我國(guó)保障房建設(shè)規(guī)劃選址研究.pdf

1、在我國(guó)全面建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義的進(jìn)程中，住房問題日益成為一個(gè)重要的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)議題，住房問題不僅受到越來(lái)越多的廣大人民的高度關(guān)注，受到了領(lǐng)導(dǎo)層的高度重視，也受到了學(xué)術(shù)界的深入研究。在住房供求矛盾、住房?jī)r(jià)格、住房產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等諸多方面都得到了廣大學(xué)者的關(guān)注和研究，但是保障房規(guī)劃選址問題卻是近年來(lái)隨著保障房建設(shè)日益高漲而突顯出來(lái)的新問題。保障房規(guī)劃選址問題關(guān)系到保障房建設(shè)的優(yōu)劣程度，也就關(guān)系到低收入群體的集體利益，從而關(guān)系到我國(guó)的民生建設(shè)，

2、是一個(gè)具有極大現(xiàn)實(shí)意義的研究課題。因此，本論文從理論和實(shí)踐出發(fā)，從不同的角度，通過不同的手段，來(lái)研究保障房規(guī)劃選址問題。
　　本論文的總體研究思路是:首先，總結(jié)國(guó)內(nèi)外關(guān)于保障房規(guī)劃選址問題研究的理論成果，對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)者的觀點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)分類，從理論角度去認(rèn)識(shí)如何研究保障房規(guī)劃選址問題，找到問題的重點(diǎn)和難點(diǎn)，對(duì)比不同學(xué)者研究的思路和角度，吸收其中符合我國(guó)國(guó)情和社會(huì)主義建設(shè)現(xiàn)狀的合理觀點(diǎn)和理論，從而指導(dǎo)實(shí)踐去解決問題。其次，在總結(jié)國(guó)內(nèi)外理論

3、研究成果的基礎(chǔ)上，我們自己建立了保障房規(guī)劃選址分析函數(shù)，并且從實(shí)踐出發(fā)了解我國(guó)保障房選址的現(xiàn)狀，這主要包括閱讀近年來(lái)中央政府關(guān)于保障房建設(shè)的政策方針，收集我國(guó)不同地區(qū)主要城市的保障房建設(shè)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，關(guān)注主流報(bào)刊、雜志、傳媒以及網(wǎng)絡(luò)對(duì)保障房建設(shè)問題的報(bào)道，了解社會(huì)各個(gè)階層對(duì)此問題的看法，全面及時(shí)地掌握保障房規(guī)劃選址問題的最新進(jìn)展和研究前沿，這樣才能立于保障房規(guī)劃選址問題研究的制高點(diǎn)，才能找到合理有效地解決手段。再次，借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家保障房建設(shè)規(guī)

4、劃選址的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)。學(xué)習(xí)和借鑒是解決問題的一個(gè)有效手段，在保障房建設(shè)規(guī)劃選址問題的研究和實(shí)踐方面，發(fā)達(dá)國(guó)家相比我國(guó)來(lái)說起步較早，積累了較多的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，我們可以從中借鑒吸收很多有效的理論、政策、方針。在學(xué)習(xí)借鑒的過程中，始終保持以我為主，為我所用的原則，切忌教條主義。最后，在總結(jié)理論研究、掌握國(guó)情現(xiàn)狀、借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上得出我們的解決方法和建議，包括改變政策，“此消彼長(zhǎng)”;結(jié)合交通選址，增加就業(yè)幾率;建立混合居住，消除空間分異;發(fā)展物質(zhì)

5、性設(shè)施，提高精神文明建設(shè);保障房規(guī)劃選址結(jié)合新城區(qū)建設(shè)，當(dāng)然這些成果還需要實(shí)踐的檢驗(yàn)。
　　本論文的創(chuàng)新之處在于研究問題的思考角度不同于以前的研究者?？偨Y(jié)現(xiàn)階段的研究成果，我們發(fā)現(xiàn)關(guān)于保障房選址問題的研究都是從建筑設(shè)計(jì)、區(qū)域交通、規(guī)劃布局、費(fèi)用支出、經(jīng)濟(jì)效益等建筑學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來(lái)分析，或者還考慮一些文化傳統(tǒng)、風(fēng)俗習(xí)慣、教育資源等社會(huì)學(xué)或者人文因素，然而很少?gòu)纳鐣?huì)保障的角度去分析保障房規(guī)劃選址問題，關(guān)注點(diǎn)主要集中在經(jīng)濟(jì)效率上，忽視了

6、廣大低收入群體的利益訴求，這是不符合我國(guó)社會(huì)當(dāng)前“公平和效率兼顧”的發(fā)展主題。鑒于既保障效率，又兼顧公平的社會(huì)發(fā)展原則，本文從社會(huì)保障的角度出發(fā)，在保障低收入群體的利益的基礎(chǔ)上，考慮保障房規(guī)劃選址的經(jīng)濟(jì)效益，從而達(dá)到公平和效率兼顧的目的。從社會(huì)保障專業(yè)角度研究保障房建設(shè)規(guī)劃選址，給保障房建設(shè)規(guī)劃選址的研究開拓了新視野，帶來(lái)了新思路，既繼承了以前學(xué)者的研究成果，又符合我國(guó)社會(huì)發(fā)展的時(shí)代要求，具有重要的理論價(jià)值和實(shí)踐意義。另外，我們?cè)诳偨Y(jié)國(guó)