政府與市場互動的城市新區(qū)開發(fā)建設(shè)模式與經(jīng)營策略研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展和城市化進程的加快，我國大多數(shù)城市都在進行轟轟烈烈的建設(shè)運動，尤其表現(xiàn)為城市新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。由于我國新區(qū)建設(shè)還處于起步階段，目前對新區(qū)的開發(fā)也是邊摸索邊進行邊總結(jié)，從而在城市新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展中也出現(xiàn)了很多不和諧的因素，究其根源則是沒有很好的實現(xiàn)政府與市場的互動。本文作者正是從這個角度出發(fā)，以政府與市場互動的新區(qū)開發(fā)建設(shè)模式作為本課題研究對象，以可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先、城市經(jīng)營思想為指導(dǎo)，探討該模式產(chǎn)生的必然性、支撐條

2、件、具體運作思路及經(jīng)營策略等，以期為為城市新區(qū)的開發(fā)建設(shè)打下良好的理論基礎(chǔ)，最終為市場經(jīng)濟條件下新區(qū)開發(fā)的實踐提供一線參考，為以后新區(qū)建設(shè)與發(fā)展提供有益借鑒。 論文首先對城市新區(qū)相關(guān)概念進行界定，對有關(guān)基礎(chǔ)理論進行歸納，然后在對國內(nèi)外新區(qū)開發(fā)實踐描述的基礎(chǔ)上總結(jié)其新區(qū)建設(shè)的經(jīng)驗與啟示。接著詳細分析國內(nèi)外新區(qū)開發(fā)建設(shè)的各種模式及其特點，指出現(xiàn)階段政府與市場互動的新區(qū)開發(fā)建設(shè)模式是新區(qū)開發(fā)模式的理性選擇，并對該模式運行條件和具體運作

3、思路進行建議。再接著結(jié)合自己的理解，提出城市新區(qū)如何運用城市經(jīng)營思想，實現(xiàn)開發(fā)建設(shè)目標，分析探討新區(qū)開發(fā)建設(shè)階段的經(jīng)營策略。本文最后結(jié)合三水江南新區(qū)開發(fā)的實際，論證該模式的具體實施。 通過以上研究，結(jié)合國內(nèi)外城市新區(qū)開發(fā)建設(shè)實踐，本文認為當前中國城市新區(qū)應(yīng)積極構(gòu)筑政府——市場協(xié)作型的新區(qū)開發(fā)建設(shè)模式，在新區(qū)土地資源開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)、新區(qū)建設(shè)投融資、新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理等方面實現(xiàn)雙方良性互動。同時，要樹立全新的城市經(jīng)營理念，最大