某國(guó)家重點(diǎn)大學(xué)科技園全案策劃方案

1、目 錄第一部分 項(xiàng)目概況………………………………………………………一、項(xiàng)目背景概況…………………………………………………………………二、項(xiàng)目工程概況………………………………………………………………三、項(xiàng)目區(qū)位概況…………………………………………………………………四、項(xiàng)目服務(wù)概況…………………………………………………………………第二部分 項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研………………………………………………一、項(xiàng)目投資目標(biāo)………………………………………………

2、…………………二、******商務(wù)寫(xiě)字樓調(diào)查分析……………………………………………………三、******商務(wù)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析總結(jié)………………………………………………四、項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查……………………………………………………………第三部分 項(xiàng)目的研判……………………………………………………一、項(xiàng)目區(qū)域及個(gè)性研究…………………………………………………………二、本案的優(yōu)勢(shì)分析………………………………………………………………三、本案的劣勢(shì)分析…

3、……………………………………………………………四、本案的機(jī)會(huì)分析………………………………………………………………五、本案的威脅分析………………………………………………………………第四部分 項(xiàng)目的招商目標(biāo)群定位………………………………………一、項(xiàng)目招商目標(biāo)要點(diǎn)分析………………………………………………………二、項(xiàng)目招商目標(biāo)群定位…………………………………………………………三、項(xiàng)目招商目標(biāo)客戶(hù)的細(xì)分……………………………………………………第五

4、部分 項(xiàng)目招商租金定位……………………………………………一、項(xiàng)目組價(jià)調(diào)研分析……………………………………………………………二、項(xiàng)目招商的組價(jià)策劃…………………………………………………………三、其他設(shè)施招商定位……………………………………………………………第六部分 項(xiàng)目招商工作計(jì)劃構(gòu)思………………………………………一、項(xiàng)目的 SWOT 分析總結(jié)………………………………………………………二、項(xiàng)目招商的全案思路…………………………………………

5、………………三、項(xiàng)目招商的“宣傳概念”提煉………………………………………………三、策劃全案的說(shuō)明………………………………………………………………第一部分 項(xiàng)目的概況一、項(xiàng)目背景概況1、項(xiàng)目的建設(shè)歷史：**大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園（濱海）前身為“中恒世紀(jì)科技園”，其用地屬于中恒世紀(jì)科技實(shí)業(yè)有限公司的工業(yè)用地；后在具體的建設(shè)審批過(guò)程中定位于高新企業(yè)（傾向信息化和生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)方向）的創(chuàng)業(yè)基地和企業(yè)孵化園區(qū)。本項(xiàng)目依賴(lài)中恒世紀(jì)公司和**大學(xué)的背景聯(lián)

6、系，中恒世紀(jì)和**大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園（簡(jiǎn)稱(chēng)****大科技園）簽署了相關(guān)的加盟協(xié)議，并將“中恒世紀(jì)科技園”名稱(chēng)改為“**大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園（濱海）”，使之成為****大科技園體系組成之一。2、**大學(xué)及****大科技園項(xiàng)目的概況**大學(xué)經(jīng)過(guò)百余年的發(fā)展，已逐步發(fā)展成為我國(guó)重要的科學(xué)研究中心和高新技術(shù)輻射中心，形成了較強(qiáng)的基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究和開(kāi)發(fā)研究的能力。**大學(xué)科研條件優(yōu)越，建有國(guó)家和省、部重點(diǎn)科技基地 34 個(gè)，科研機(jī)構(gòu) 190 個(gè)；