南昌浙江大學(xué)國家大學(xué)科技園項(xiàng)目完稿

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3、07290E_mail:aq35@E_mail:aq35@3應(yīng)。四是完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。五是運(yùn)用稅收等經(jīng)濟(jì)手段調(diào)控房地產(chǎn)市場，特別要加大對房地產(chǎn)交易行為的調(diào)節(jié)力度。六是加強(qiáng)金融監(jiān)管。七是切實(shí)整頓和規(guī)范市場秩序。八是加強(qiáng)市場監(jiān)測，完善市場信息披露制度。?2005年4月30日，國務(wù)院七部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于穩(wěn)定房價(jià)工作的意見》，主要內(nèi)容包括：規(guī)定自規(guī)定自20052005年6月1日起，國家將調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政

4、策，對個人購日起，國家將調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅，年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅，個人購買普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住宅住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。按照建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見》的要求，南昌市擬定了普通住

5、房的具體標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在住宅小區(qū)建筑容積率在1.01.0以上、單套建筑面積在上、單套建筑面積在144144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住宅均價(jià)的平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住宅均價(jià)的1.21.2倍以下。倍以下。為便于操作將南昌市區(qū)劃分為4類：具體價(jià)格為每平方米建筑面積3600元、3000元、2500元、1800元。5月31日，經(jīng)建設(shè)部、財(cái)政部、稅務(wù)總局確認(rèn)備案后對外公布。?據(jù)南昌房管局信息中心工作人員介紹，