2022年生鮮電商推動(dòng)冷鏈持續(xù)高景氣分析

1、2022年生鮮電商推動(dòng)冷鏈持續(xù)高景氣分析2022年是生鮮電商爆發(fā)年；目前電商最大的藍(lán)海市場(chǎng)是生鮮農(nóng) 產(chǎn)品，經(jīng)過近一年的發(fā)酵，生鮮電商將在明年迎來高峰，考慮到電商 對(duì)用戶體驗(yàn)的高度重視，農(nóng)產(chǎn)品流通將對(duì)冷鏈物流形成剛性需求。冷庫(kù)投資處于周期性的景氣上行通道：在2022年低谷后，冷 庫(kù)投資正在快速回升，將來兩年都將處于高位；生鮮電商是對(duì)冷鏈產(chǎn)業(yè)鏈的最大驅(qū)動(dòng)因素。1）冷鏈物流的基 礎(chǔ)驅(qū)動(dòng)力是消費(fèi)力量的提升，人均收入達(dá)到4000美元后，冷鏈消費(fèi)

2、力量和意愿都會(huì)大幅提升;而食品平安、農(nóng)產(chǎn)品漲價(jià)也拉動(dòng)了冷鏈物 流需求;2）在電商進(jìn)入生鮮市場(chǎng)之后，其對(duì)客戶體驗(yàn)的重視，要求所 售商品從產(chǎn)地到終端配送全部嚴(yán)格處于冷鏈條件下，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品流通 對(duì)冷鏈物流產(chǎn)生剛性需求，進(jìn)而拉動(dòng)冷鏈宅配、產(chǎn)地冷鏈（中小型冷 庫(kù)）和冷鏈干線（大中型冷庫(kù)）的建設(shè)。2022年，生鮮電商市場(chǎng)將迎來爆發(fā)。2022年電商試水生鮮電 商市場(chǎng)，順豐優(yōu)選、天貓等先行者處于在北京等個(gè)別城市試點(diǎn)的階 段;2022年部分生鮮電商大舉

3、擴(kuò)張，順豐優(yōu)選、天貓的冷鏈配送范圍 擴(kuò)大，掩蓋城市數(shù)量由1個(gè)上升到52個(gè)，后繼者如1號(hào)店、蘇寧易 購(gòu)、京東等也開頭進(jìn)入生鮮市場(chǎng);2022年一線電商平臺(tái)都將大舉投入 生鮮市場(chǎng)，將是生鮮電商的爆發(fā)年。我國(guó)冷庫(kù)建設(shè)還有巨大的空間。目前我國(guó)的人均冷庫(kù)容量為 0. Im3,即便是全國(guó)最高的天津，人均庫(kù)容也只有0. 25nl3,低于美 國(guó)的0. 36rT13和日本的0. 33frl3,說明我國(guó)的冷庫(kù)投資還存在較大 的增長(zhǎng)空間。即便存量冷庫(kù)巨大，但

4、供需并不匹配，結(jié)構(gòu)性短缺嚴(yán)峻，大中 型冷庫(kù)投資需求仍舊很大。依據(jù)冷鏈委的統(tǒng)計(jì)，我國(guó)直轄市和省會(huì)城 市的公共型冷庫(kù)存量約2600萬噸，但存量冷庫(kù)中，現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)不多， 許多是方案經(jīng)濟(jì)時(shí)代的老庫(kù)，功能簡(jiǎn)潔,貯存為主，庫(kù)房結(jié)構(gòu)不合理， 改造成本極高，并不適用于現(xiàn)階段的冷鏈物流需求。以配送中心型冷 庫(kù)為例，其中配置了多溫區(qū)溫控系統(tǒng)，物流貨架，裝卸貨系統(tǒng)等，這 種現(xiàn)代化冷庫(kù)基本上為企業(yè)自建或托付定制。由于現(xiàn)代化冷庫(kù)存量較 少，因此需求空間仍舊較大。

5、綜合認(rèn)為，在2022年的低谷后，大中型冷庫(kù)處于周期性的景 氣上升階段，2-3年內(nèi)都將維持較高景氣度，這也是煙臺(tái)冰輪、大冷 股份訂單快速提升的主要緣由。產(chǎn)地、消費(fèi)終端的冷庫(kù)建設(shè)滯后，中小型冷庫(kù)需求缺口很大。 由于我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)分散，產(chǎn)地冷庫(kù)建設(shè)始終較為滯后。在農(nóng)業(yè)集約化 生產(chǎn)漸漸啟動(dòng)，下游生鮮電商拉動(dòng)冷鏈剛需的驅(qū)動(dòng)下，中小型冷庫(kù)建 設(shè)增速很快。同時(shí)，我國(guó)生鮮電商的冷鏈終端網(wǎng)絡(luò)建設(shè)剛起步，電商 對(duì)中小型冷庫(kù)的投入也將快速增長(zhǎng)。綜合來看，中小