中國(guó)房地產(chǎn)稅制改革研究.pdf

1、我國(guó)房地產(chǎn)稅制的改革已經(jīng)醞釀了多年，但是房地產(chǎn)稅制中最主要的物業(yè)稅一直停留在空轉(zhuǎn)的階段，遲遲沒有實(shí)現(xiàn)“空轉(zhuǎn)實(shí)”，其他稅種的改革也一直沒有全面展開。隨著世界金融危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)，尤其是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)稅制改革的要求越來越強(qiáng)烈。近幾年我國(guó)開始逐步對(duì)房地產(chǎn)稅制的個(gè)別稅種進(jìn)行完善；但是，這些變化不能適應(yīng)當(dāng)前我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)稅制進(jìn)行改革的需要，亟需對(duì)房地產(chǎn)稅制進(jìn)行全面、系統(tǒng)的改革。
　　 本文在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)背景下，對(duì)房地

2、產(chǎn)稅制的改革進(jìn)行了分析。首先，通過對(duì)房地產(chǎn)稅收理論的詳細(xì)介紹，從理論的角度明確我國(guó)房地產(chǎn)稅制改革的意義；其次，本文針對(duì)部分房地產(chǎn)稅種已經(jīng)調(diào)整的條件下，重新分析我國(guó)當(dāng)前的房地產(chǎn)稅制中存在的問題；再次，本文比較詳細(xì)的介紹了日本二十世紀(jì)的房地產(chǎn)稅制改革，并借鑒日本的經(jīng)驗(yàn)，指出我國(guó)房地產(chǎn)稅制需要進(jìn)行全面、系統(tǒng)的改革，并且要注意房地產(chǎn)稅制改革的時(shí)滯性、靈活性；
　　 最后，本文在前面的分析與借鑒的基礎(chǔ)上，提出了構(gòu)建我國(guó)房地產(chǎn)稅制的設(shè)想，其