風險成本在納稅籌劃中的影響

1、編號： 時間：2021 年 x 月 x 日 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 頁碼：第 1 頁 共 5 頁第 1 頁 共 5 頁風險成本在納稅籌劃中的影響 風險成本在納稅籌劃中的影響近年來納稅籌劃越來越受到企業(yè)的廣泛關(guān)注。但筆者注意到，有些納稅籌劃方案雖然起到了為企業(yè)節(jié)稅的效果，但卻由于未能考慮了相關(guān)因素，反而因納稅人法律風險成本增加而得不償失。作為稅務律師，本文將借一則案例同大家探討涉訴風險成本在納稅籌劃

2、中的重要影響。[案例]W 公司有一處閑置的房產(chǎn)欲對外出租，該公司已與 X 公司達成合意，以每年租金 120 萬元將房屋租于 X 公司做倉庫儲存電子產(chǎn)品。因考慮到稅收問題，W 公司為其租賃行為進行了納稅籌劃。(注：W 公司閑置房產(chǎn)原值 800 萬元，其所在地規(guī)定：從價計征房產(chǎn)稅的扣除比例為30%。)W 公司納稅籌劃過程如下：籌劃前：W 公司與 X 公司簽訂《租賃合同》，每年租金 120 萬元，租期一年。需繳納稅金如下：營業(yè)稅 120

3、15;5%=6(萬元)城建稅及教育費附加：6×(7%+3%)=0.6(萬元)房產(chǎn)稅：120×12%=14.4(萬元)印花稅：120×1‰=0.12(萬元)企業(yè)所得稅：(120-6-0.6-14.4-0.12)×25%=24.72(萬元)稅金合計：6+0.6+14.4+0.12+24.72=45.84(萬元)凈收益：120-45.84=74.16(萬元)編號： 時間：2021 年 x 月 x 日 書

4、山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 頁碼：第 3 頁 共 5 頁第 3 頁 共 5 頁訴風險成本的考慮，完全可能得出不同的結(jié)論。下面筆者試分析 W 公司“租賃變倉儲”納稅籌劃后增加的涉訴風險。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同中出租人和倉儲合同中保管人的法律義務不盡相同，W 公司如和 X 公司簽訂《倉儲合同》，除了要承擔提供符合用益狀態(tài)之房屋、對房屋進行修繕等與租賃合同相同的法定義務外，還將承擔以下倉儲合同

5、特有的法律義務：1、按照約定接受交付倉儲物的義務。我國《合同法》第 384 條規(guī)定了保管人的驗收義務：“保管人應當按照約定對入庫倉儲物進行驗收。保管人驗收時發(fā)現(xiàn)入庫倉儲物與約定不符合的，應當及時通知存貨人。保管人驗收后，發(fā)現(xiàn)倉儲物的品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合約定的，保管人應當承擔損害賠償責任?！备鶕?jù)上述規(guī)定，W 公司倉庫保管員應對 X 公司交送儲存的電子產(chǎn)品的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝等進行檢驗與核查，以確定其處于適于保管的良好狀態(tài)。如果經(jīng)驗

6、收后，倉儲電子產(chǎn)品在各方面都符合約定的，其后出現(xiàn)的各種瑕疵都應由 W 公司承擔。該法定義務意味著 W 公司可能因驗收過程不當而對入庫前倉儲物的瑕疵承擔賠償責任，從而陷入訴訟。2、給付倉單的義務?！逗贤ā返?385 條規(guī)定：“存貨人交付倉儲物的，保管人應當給付倉單?！钡?86 條規(guī)定：“保管人應當在倉單上簽字或者蓋章。倉單包括下列事項：(一)存貨人的名稱或者姓名和住所;(二)倉儲物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、件數(shù)和標記;(三)倉儲物的損耗