超高層建筑的技術與發(fā)展趨勢

1、超高層建筑的技術與發(fā)展趨勢 超高層建筑的技術與發(fā)展趨勢摘要： 摘要：在現(xiàn)今的主要城市中，超高層樓宇已經(jīng)不是幾個地標性建筑的專利了，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和建筑技術的進步，寫字樓、酒店、商場、住宅等各種用途的超高層樓宇拔地而起，并且其內(nèi)部結構也日趨復雜。由于超高層樓宇的特殊性，一旦發(fā)生火災，消防隊受到設施所限，極易造成極大的生命財產(chǎn)損失，因此超高層樓宇內(nèi)部對火災的探測與逃生能力就顯得更為重要，作為智能樓宇系統(tǒng)中的一環(huán)，安防系統(tǒng)如何輔助... 關鍵

2、詞： 關鍵詞：安防產(chǎn)品 超高層樓宇消防 在我國《民用建筑設計通則》中對民用建筑層數(shù)的劃分中規(guī)定“建筑物高度超過100 米時，不論住宅或公共建筑均為超高層” 。而隨著經(jīng)濟的發(fā)展，超過 100 米的超高層樓宇已經(jīng)不限于是辦公樓宇、商業(yè)樓宇，在主要城市中，超高層的民用住宅比比皆是，這給超高層樓宇的消防提出了更為復雜的問題。北京智安邦科技有限公司消防事業(yè)部市場經(jīng)理于君表示：“住宅超高層樓宇受到經(jīng)費和成本的制約，在中高端消防設備和技術的使用上仍

3、然沒有得到足夠的重視。 ”11 月 16 日，公安部消防局副局長朱力平少將在接受新華社專訪時表示，高層建筑火災防控本身就是國際性消防難題，高層建筑的“煙囪效應”擴大了災情，并且由于居民家庭可燃物多，燃氣管道緊急關閥后還有不少存量，導致火災迅速進入猛烈燃燒狀態(tài)。據(jù)公安部消防局提供的數(shù)據(jù)，目前我國共有高層建筑近 10 萬幢，其中 100 米以上的超高層建筑 1154 幢。在經(jīng)濟基礎和城市榮譽的雙重作用下，一場高樓暗戰(zhàn)在中國的各大城市中蔓延，

4、而且這個數(shù)字還在不斷被刷新。但是目前，針對樓宇消防的驗收檢驗主要是根據(jù) 2005 年修訂實施的《民用建筑防火設計規(guī)范》和《高層建筑防火設計規(guī)范》 ，其中一些細節(jié)已經(jīng)不適應現(xiàn)在超高層樓宇的建筑的客觀需求，需要相關部門進行相應的修改和補充。而在相關法規(guī)還沒修訂的形式下，對超高層樓宇的消防需要更多新技術的支持，深圳市泛海三江電子有限公司副總經(jīng)理袁青青認為，超高層樓宇消防應該是從樓宇設計、系統(tǒng)整合、煙火探測、消防應急廣播、組織疏散等一系列“軟硬

5、件”相結合的系統(tǒng)消防。從設計上講，性能化防火設計今后將是超高層樓宇消防的設計趨勢。據(jù)了解，建筑物性能化防火設計是伴隨建筑創(chuàng)新和新技術、新材料的應用而產(chǎn)生的一種全新的設計理念，主要用于解決一些功能復雜或建筑空間超大或建筑高度超高等特殊建筑的設計;而超高層在發(fā)生火災的條件下，需要相關人員懂得組織群眾疏散，及時切斷氣源和電源，這樣對樓宇保安的要求就非常高，需要對相關人員進行相關的培訓;與此同時一部分安防技術已經(jīng)得到了相關消防法規(guī)的認可，成功應

6、用到安防領域中，而更多的是安防廠商看到智能樓宇消防領域的不足，在安防系統(tǒng)中對其進行補充。 重在“防”與“逃” 重在“防”與“逃”高樓防火專家、同濟建筑設計系博士生導師李國強曾坦言：高樓防火，防的意義遠遠高于救火、滅火。對于高樓消防，我們首先考慮的不是怎樣去滅火，建立完善的預警系統(tǒng)才是重中之重。等火燒起來，很多事都已經(jīng)晚了。在災難面前，加強預防措施成了必然選擇。在智能建筑領域，如何為超高樓層設計出高端的安全防預系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動控制

7、系統(tǒng)等成了重要課題。目前，隨著安防技術的不斷進步，已經(jīng)有越來越多安防技術開發(fā)出了相應的消防應用，并被消防相關法規(guī)所承認，在消防系統(tǒng)中發(fā)揮重要的作用。雖然目前這些技術在面臨著應用范圍相對較窄，成本相對很高等制約，但是隨著這些技術的市場化程度日益成熟、人們消防意識的增需要救援多少人，還有多少人滯留火場很難進行統(tǒng)計。因此一些企業(yè)把在零售業(yè)中統(tǒng)計人流量的智能視頻分析技術應用到超高層樓宇的消防之中。在樓宇所有入口中，通過智能視頻分析對進出人員數(shù)量

8、進行統(tǒng)計，可以有效的提供消防救援人員所需要的數(shù)據(jù)量。 “消防救援就是在和時間賽跑，任何阻礙都可能造成無法挽救的損失。因此可以在樓宇內(nèi)部的消防通道和樓宇外部的機動車道中應用智能識別周界技術，對阻礙消防通道亂擺亂放物品和亂停車輛的行為，及時發(fā)現(xiàn)、報警和通知相關人員進行處理。 ”深圳市貝爾信智能儲存技術有限公司總經(jīng)理張濤說。但是目前這些新的技術，多數(shù)還是處于研發(fā)和推廣階段，市場應用得很少，很多安防業(yè)內(nèi)人士表示沒有得到應用推廣的主要原因還是資金

9、費用問題，民用市場對相關技術的需求是有的，但是高昂的價格使一向比較注重成本的甲方望而卻步。今后除了安防廠商提高自身技術，降低產(chǎn)品價格外;由于消防市場是比較偏向政策性的市場,在國家對超高層樓宇的驗收標準中，對新技術的使用的要求進行規(guī)范，這對新技術的推廣也是很重要的。兩大系統(tǒng)由聯(lián)動趨于整合 兩大系統(tǒng)由聯(lián)動趨于整合目前，超高層建筑一般采用系統(tǒng)聯(lián)動方式，火災報警系統(tǒng)與安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，在火災之初，火場的攝像機可將現(xiàn)場畫面迅速傳至中央控制室，通過

10、實景畫面，值班人員可以立即確認火災或是探測器誤報，從而馬上采取排煙、廣播、正壓送風、啟動消防泵、噴淋、向消防局 119 臺報警、降客梯、切非消防電源等一系列應急措施。又如，火災報警系統(tǒng)與車庫管理系統(tǒng)聯(lián)動，一旦發(fā)現(xiàn)火情，便可聲光報警，強制抬起進出口欄桿，使車輛盡快逃出車庫。而且，火災報警系統(tǒng)還可與樓控系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)及門禁系統(tǒng)等聯(lián)動。只要這些措施可靠得力，超高層建筑的火災便可被消滅在萌芽狀態(tài)，將損失減至最小。從長遠的角度來看，今后安防系

11、統(tǒng)和消防系統(tǒng)整合將有效的提高超高層樓宇的安全等級。廣州創(chuàng)想科技股份有限公司市場部副總監(jiān)黎良策表示：“將安防產(chǎn)品和消防產(chǎn)品整合到一個系統(tǒng)中，可以有效實現(xiàn)內(nèi)部安保消防設施聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控，加強行業(yè)內(nèi)部安保消防設施的管理，降低安保消防管理成本。 ”目前，困擾著將安防產(chǎn)品和消防產(chǎn)品整合的平臺商的主要問題是，消防產(chǎn)品和安防產(chǎn)品各自不同產(chǎn)品間的協(xié)議混亂的問題。據(jù)了解，消防產(chǎn)品之間的協(xié)議比安防產(chǎn)品更加混亂，有的消防廠商，自己不同型號的產(chǎn)品可能協(xié)議都不一樣，因

12、此一部有效規(guī)范消防產(chǎn)品的協(xié)議和安防產(chǎn)品和消防產(chǎn)品兼容的通訊協(xié)議的規(guī)范也是迫在眉睫的。同方泰德國際消防技術總監(jiān)蘆永春說：“目前國家也意識到通訊協(xié)議的問題，正在研討相關的規(guī)范。據(jù)了解， 《城市火災自動報警遠程監(jiān)控通信協(xié)議》正在進行論證。 ”遠程監(jiān)控：信號全覆蓋，視頻看重點 遠程監(jiān)控：信號全覆蓋，視頻看重點近期，我國各地都在相應的推進“城市防火墻”項目，加大了對城市內(nèi)重點建筑物遠程監(jiān)控的投入力度。隨著《城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)技術規(guī)范》和 GB1

13、6806《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》檢測標準的相繼出臺，探測器信號已經(jīng)基本實現(xiàn)全網(wǎng)覆蓋，之后需要進行的消防遠程視頻監(jiān)控逐步開始為人們所注意。目前城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)能夠將城市內(nèi)重點消防建筑的信號主要是煙感、溫感探測器的信號發(fā)送到消防局的管理平臺中，將城市的主要建筑納入到消防局管理系統(tǒng)中。如果發(fā)生報警，消防單位會電話詢問相關建筑的消防負責單位進行確認。但是，監(jiān)控視頻還不能像平安城市那樣隨時調(diào)閱實時影像。同方泰消防技術總監(jiān)蘆永春表示：“超高層樓