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文檔簡介
1、超高層建筑的造價分析超高層建筑的結(jié)構(gòu)決定了總體造價的高低，常見的結(jié)構(gòu)如下：超過下表標注的限高即為超高層建筑抗震烈度結(jié)構(gòu)體系非抗震設計6級地震7級地震8級地震框架剪力墻170160140120全部落地剪力墻180170150130剪力墻部分框支剪力墻150140120100框架核心筒220210180140筒體筒中筒300280230170框架剪力墻結(jié)構(gòu)造價較低，和普通高層造價相仿，造價增加主要體現(xiàn)在以下9個方面：1.設置避難層（100米
2、以上的建筑，一般每隔50米要設置一個避難層）2.供電系統(tǒng)：雙電源自備電源3.進戶門要求為甲級防火門4.消防電梯要在3臺或以上5.電梯必須要分層設計6.由于高處的濕度和風力情況較為復雜，在外墻材料，鋁合金窗，玻璃等建筑材料的選擇會格外嚴格，會較大成都的增加建筑成本7.超高層建筑設計復雜，項目設計和管理水平要求也較高，設計、工程顧問及監(jiān)理費用會增加8.超高層建筑的消防要求極為嚴格，凡超過5平方米的房間均要設置火災探測器9.超高層建筑的配套人
3、防面積也較大考慮到普通框架剪力墻建筑的造價大約在2200元平米，超高層的成本在2555元平米2765元平米左右，全部落地剪力墻的成本則會增加大約5001000元平米，而部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)的成本與框架剪力墻結(jié)構(gòu)相仿。增加造價（元平米）整體設計標準與技術(shù)2040基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)160260屋面及外立面1525機電設備160240合計355–565（振幅約為16%26%）20鍋爐620.001240005021電梯3720.001240003002
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