物業(yè)管理維修工崗位月考核表

1、物業(yè)管理維修工崗位月考核表姓名 工作編號 年 月 日序號 考 核 內 容 滿分 實得分1 熟記《天津市物業(yè)管理條例》 （0.3） ；熟記大廈管理規(guī)章制度（0.3） ；熟記服務中心崗位責任制（0.3） 。 0.9 分2按時上下班（0.1） ；無遲到早退現(xiàn)象（0.1） ；無曠工（0.1） ；佩證上崗（0.1） ；著裝整潔（0.1） ；服從工程部主任的工作安

2、排（0.2） 。0.7 分3 積極參加消防訓練，按要求達標（0.2） ；掌握火災、消防和治安等方面突發(fā)事件的應急措施，以及救生知識（0.2） 0.4 分4 接待辦公機構熱情、有禮貌（0.1） ；有耐心（0.1） ；不含糊其辭，推卸責任（0.1） 。 0.3 分5 反腐倡廉，遵守服務中心廉潔制度（1） ；每違反一項扣（0.2） ；扣滿一分為止。 1 分6熟悉大廈各類房屋的分布情況（0.2） ；房屋內外布結構（0.1） ；附屬設備（0.1）

3、 ；管線走向（0.1）和管網主控制位置（0.1）熟悉大廈公共設備的性能（0.1） ；使用情況（0.1） 。0.8 分7加強業(yè)務理論學習，掌握公民建的基礎知識（0.3） ；能識讀工程圖紙（0.2） ；繪制簡單的平面圖（0.2） ；結構詳圖（0.2） ；管線系統(tǒng)圖（0.2）能清楚地在圖上標出發(fā)現(xiàn)故障位置（0.2） 。1.3 分8熟悉掌握技工技能（0.3） ；水電工建等規(guī)范操作（0.3） ；維修質量好，少返修（0.2） ；嚴格遵守安全操作規(guī)程

4、（0.3） ；正確使用和愛護安全保護用品（0.3） 。1.5 分9每日巡邏大廈并作記錄（0.3） ，檢查公用設施的運行 （0.3） ；完好狀況（0.3） ；檢查上下水排污管道（0.3） ；發(fā) 現(xiàn)有損壞、隱患或不正常的情況及時組織人員搶修（0.3） 。1.5 分10愛護維修工具（0.3） ；遵守進出庫規(guī)定（0.3） ；不私自外借工具（0.2） 。 0.8 分11負責水電表查核、抄表、維修更換工作（0.2） ；熟悉管理服務等計費標準（0.1