萬科工程結(jié)算流程與知識（22p）

1、萬科工程結(jié)算流程與知識 萬科工程結(jié)算流程與知識萬科工程計價管理辦法工程計價指工程項目(含材料采購)的工程量、單價、總價等的計量和確認工作，分工程預(yù)算計價、 工程結(jié)算計價。 工程預(yù)算計價包括工程量清單計價和非清單計價。1.萬科工程計價原則?多級審核原則：工程計價過程必須為咨詢機構(gòu)、成本管理部內(nèi)部的多級審核體系。?準(zhǔn)確高效原則：工程計價工作應(yīng)依據(jù)明確、準(zhǔn)確合規(guī)；同時應(yīng)按規(guī)定的時間完成。?廉潔奉公原則：工程計價工作中，須遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)

2、道德?可復(fù)查性原則：工程計價工作全過程應(yīng)有詳細、真實的記錄及完善的資料。?資料為先原則：工程計價工作的最基礎(chǔ)條件是計價資料。確保資料的完整性、準(zhǔn)確性、規(guī)范性是相關(guān)部門必須最高度重視的工作要求。在計價工作外包中，必須先對計價資料嚴格審核后方能進行。?原件結(jié)算原則：結(jié)算資料應(yīng)為原件(除合同經(jīng)濟條款可為復(fù)印件外)?合同精算原則：所有合同在除質(zhì)保、保修條款外的所有內(nèi)容履行完畢后，應(yīng)就合同范圍內(nèi)所有經(jīng)濟事項進行全面結(jié)算， 一份合同只能辦理一份 《

3、竣工結(jié)算造價協(xié)議》。2.萬科工程計價一般規(guī)定5.資料復(fù)核的要求成本管理部接收資料后應(yīng)復(fù)核資料的完備性、嚴謹性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部應(yīng)及時整改；嚴禁成本管理部未履行資料復(fù)核程序，直接接受資料進行計價工作；以下文件不能作為工程計價依據(jù)：? 電子圖紙；? 圖紙會審記錄，圖紙會審記錄必須轉(zhuǎn)化為設(shè)計變更形式方可計價；? 投標(biāo)時編制的或開工之前用于指導(dǎo)施工的《施工組織設(shè)計方案》? 各類工程聯(lián)系單；? 各類會議紀要。6.結(jié)算資料內(nèi)