房地產(chǎn)經(jīng)營部職責及架構

1、房地產(chǎn)經(jīng)營部職責及架構 房地產(chǎn)經(jīng)營部職責及架構一、部門職責 一、部門職責1、營銷研究：1）組建和完善營銷信息系統(tǒng)；2）建立信息收集、交流及保密制度；3）內(nèi)部信息收集（如銷售業(yè)績的統(tǒng)計、分析）4）消費者購買心理和行為的調(diào)查；5）競爭品牌廣告策略的分析；6）競爭樓盤的功能、內(nèi)部認購價、公開促銷價、促銷辦法等收集分析；7）渠道調(diào)研；8）開發(fā)新盤的的市場調(diào)查。2、銷售預測、提出未來市場的分析、方向及發(fā)展規(guī)劃。3、制訂年度營銷企劃（包括策略企劃、

2、營銷計劃） 。4、制訂開發(fā)策略。5、制訂樓盤價格策略。6、制訂銷售渠道的配置計劃。7、研究制訂提高本公司知名度的策略。包括運用廣告、公共報道、規(guī)劃CIS 的應用。8、規(guī)劃促銷策略：1）針對代理商的促效方法；2）針對本公司售樓員的促銷方法；3）針對消費者的促銷方法。9、規(guī)劃廣告策略1）制訂年度及月和特定活動的廣告計劃；2）廣告代理商的甄選、聯(lián)系及管理；3）印刷每月（季）廣告計劃給廣告和代理商。10、 制訂售樓員招聘、教育訓練計劃。6、配合

3、廣告做好企業(yè)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。7、負責合同的簽訂，回收款項，及時清理欠款。8、加強業(yè)務人員的專業(yè)知識學習，不斷提高業(yè)務人員素質(zhì)。二、組織架構 二、組織架構經(jīng)營部經(jīng)理的崗位職責 經(jīng)營部經(jīng)理的崗位職責1、協(xié)調(diào)及全權處理經(jīng)營部內(nèi)部人員人財物的安排及分配，并根據(jù)各人的表現(xiàn)做出相應的獎罰建議；2、負責銷售經(jīng)理和辦證主管的日常工作安排和管理；3、代表公司負責統(tǒng)一部門人員對外的宣傳口號及承諾，并代表客戶向公司提供各方面意見、建議；4、負責市場調(diào)查及