大亞灣中心北區(qū)控制性詳細規(guī)劃說明書

1、——說明書 1惠州大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃局陳志東 局 長秦煥立 副局長羅文忠 副局長張陸訊 總工程師張季成 顧問總工藺書昆 顧問總工雷振華 顧問總工姜建偉 設計室主任呂振南 用地管理股副股長謝啟星 用地管理股副股長吳武新 市政管理股股長惠州大亞灣城市規(guī)劃設計研究院黃道霞 副院長吳 克 規(guī)劃室主任何德輝 市政室主任江益凡卓文華 肖文杰 劉秀芳 喬 敏

2、曾劍鋒——說明書 3前言大亞灣，隨著乙烯煉油等主體項目建設投產及和記黃埔進駐惠州港，已初步形成大石化、大港口、大物流的發(fā)展格局。珠江三角洲基礎產業(yè)基地、區(qū)域交通樞紐和惠州市推進沿海戰(zhàn)略龍頭的地位日益凸顯。大亞灣已經迎來了歷史上最好的發(fā)展時機，中國南海石化新城、綠色港灣新區(qū)正在崛起。為了適應區(qū)域地位的提升，不斷滿足大石化、大港口的發(fā)展需要，進一步完善城市功能，加快提升中心北區(qū)的服務、形象、精神、

3、理念……，已成為當前規(guī)劃建設的當務之急。大亞灣中心北區(qū)控制性詳細規(guī)劃 大亞灣中心北區(qū)控制性詳細規(guī)劃說明書目錄 說明書目錄一、規(guī)劃背景與工作思路 一、規(guī)劃背景與工作思路..................................................................................................................................51.1 規(guī)劃

4、編制背景與工作歷程 規(guī)劃編制背景與工作歷程....................................................................................................................51.2 工作思路 工作思路.....................................................................

5、...........................................................................5二、現狀概況 二、現狀概況...................................................................................................................................

6、...................51.1 規(guī)劃范圍與區(qū)位 規(guī)劃范圍與區(qū)位....................................................................................................................................52.2 自然條件 自然條件...................................

7、.............................................................................................................52.3 土地利用現狀 土地利用現狀.............................................................................................

8、...........................................62.4 現狀用地權屬 現狀用地權屬........................................................................................................................................72.5 建筑物現狀 建筑物現狀.......

9、.....................................................................................................................................72.6 道路交通現狀 道路交通現狀.....................................................................

10、...................................................................82.7 公共設施現狀 公共設施現狀.......................................................................................................................................

11、.92.8 現狀總結 現狀總結................................................................................................................................................9三、相關規(guī)劃指引 三、相關規(guī)劃指引...........................................

12、...................................................................................................93.1《惠州市大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃修編（ 《惠州市大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃修編（2001-2020） 》 .....................................................93.2《惠州市

13、大亞灣地區(qū)分區(qū)規(guī)劃 《惠州市大亞灣地區(qū)分區(qū)規(guī)劃(2007-2020 年) 》............................................................................103.3《惠州大亞灣中心南區(qū)概念規(guī)劃》 《惠州大亞灣中心南區(qū)概念規(guī)劃》......................................................................

14、.............................103.4《淡澳河防洪排澇及河道整治規(guī)劃》 《淡澳河防洪排澇及河道整治規(guī)劃》...............................................................................................10四、規(guī)劃原則與目標 四、規(guī)劃原則與目標.....................................

15、...................................................................................................104.1 規(guī)劃依據 規(guī)劃依據..........................................................................................................

16、....................................104.2 規(guī)劃原則 規(guī)劃原則..............................................................................................................................................114.3 規(guī)劃目標 規(guī)劃目標............

17、..................................................................................................................................11五、規(guī)劃策略 五、規(guī)劃策略...........................................................................

18、.........................................................................11六、定位與規(guī)模 六、定位與規(guī)模..................................................................................................................................

19、..............126.1 功能定位 功能定位..............................................................................................................................................126.2 人口規(guī)模 人口規(guī)模..................................

20、...........................................................................................................12七、規(guī)劃用地布局 七、規(guī)劃用地布局..............................................................................................

21、..............................................137.1 規(guī)劃結構 規(guī)劃結構..............................................................................................................................................137.2 土地利用規(guī)劃 土地利用

22、規(guī)劃......................................................................................................................................13八、道路交通規(guī)劃 八、道路交通規(guī)劃.................................................................

23、...........................................................................158.1 既有規(guī)劃回顧與分析 既有規(guī)劃回顧與分析........................................................................................................................

24、..158.2 路網規(guī)模與結構 路網規(guī)模與結構..................................................................................................................................168.3 道路交通規(guī)劃 道路交通規(guī)劃................................................

25、......................................................................................178.4 鐵路及軌道交通規(guī)劃 鐵路及軌道交通規(guī)劃.............................................................................................................