項(xiàng)目綜合業(yè)態(tài)招商運(yùn)營(yíng)策劃方案

1、項(xiàng)目綜合業(yè)態(tài)招商運(yùn)營(yíng)策劃方案 項(xiàng)目綜合業(yè)態(tài)招商運(yùn)營(yíng)策劃方案第一部分項(xiàng)目定位 第一部分項(xiàng)目定位——引領(lǐng)“某某地新區(qū)＂商業(yè)旗艦 引領(lǐng)“某某地新區(qū)＂商業(yè)旗艦客戶定位形象定位 功能定位經(jīng)營(yíng)定位一、商圈分析 一、商圈分析形式后面是內(nèi)容，現(xiàn)象后面是本質(zhì)，對(duì)該項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)應(yīng)從它本身所處商圈開始。中州路段主要商業(yè)形態(tài)——大型百貨 （具有代表性的為：新都會(huì)、王府井百貨、銅鑼灣等）珠江路商業(yè)形態(tài)——餐飲/娛樂/休閑 新區(qū)商業(yè)——未來高檔住宅集中地／CBD 中

2、心二、主題定位 二、主題定位 “健康”為主題三、項(xiàng)目功能定位 三、項(xiàng)目功能定位醫(yī)藥展示/批發(fā)/會(huì)展會(huì)議/新品推界/倉(cāng)儲(chǔ)物流/信息服務(wù)/商務(wù)辦公…… 商務(wù)服務(wù)/休閑娛樂/休閑運(yùn)動(dòng)/保養(yǎng)保健/休閑夠物……四、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位 四、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位 精品零售和服裝批發(fā)是老城區(qū)商圈傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，相反在發(fā)展中的新城區(qū)的大規(guī)模商業(yè)的特殊業(yè)態(tài)定位作為老城區(qū)的一個(gè)補(bǔ)充和延續(xù)倒是大有市 場(chǎng)。以“健康”為主題延伸的新穎業(yè)態(tài)將是新商格局下的必然！ 綜上所述并結(jié)合該項(xiàng)