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文檔簡介
1、一、一、商鋪匯總商鋪匯總1319（下）136.56271.3811319（上）134.82271.381.商鋪靠近沿河集中商業(yè)；2.層高較低；3、公攤較大2317（下）151.812317（上）176.58328.391.面積較大；2.戶型結(jié)構(gòu)復雜、進深大2318（下）162.27677.2122318（上）186.55348.821.面積較大；2.戶型結(jié)構(gòu)復雜、進深大201下89.25201上176.51265.761.位于沿河北端頭
2、；2戶型較方正202下45.58202上130.68176.261.靠近沿河北端頭；2.靠近公共衛(wèi)生間；3總面積較為合理；4.二層面積與一層相比，面積偏大20348.4648.461.面積緊湊，單一層商鋪；2.戶型方正；3.贈送面積20443.2843.281.面積緊湊，單一層商鋪；2.戶型方正；3.贈送面積205下45.1205上254.25299.351.一層無展示面且采光非常差；2.門為側(cè)開，非面向道路；3.空間布局不合理，二層樓
3、梯位于房源中間位置；4.贈送面積；5.二層面積太大206267.08267.081.位于沿河中間位置一層，靠近泳池且與社區(qū)內(nèi)業(yè)主可直達；2.為單一層商鋪，戶型結(jié)構(gòu)簡單利于使用；3.面積偏大；4.地面鋪瓷磚208421.85421.851.位于沿河中間位置一層，靠近泳池且與社區(qū)內(nèi)業(yè)主可直達；2.為單一層商鋪，戶型結(jié)構(gòu)簡單利于使用；3.面積偏大；4.地面鋪瓷磚101244.39244.391.位于沿河中間位置二層，靠近泳池且與社區(qū)內(nèi)業(yè)主可直
4、達；2.為單一層商鋪，戶型不規(guī)則，浪費面積；4.地面鋪瓷磚102330.87330.871.位于沿河中間位置一層，靠近泳池且與社區(qū)內(nèi)業(yè)主可直達；2.為單一層商鋪，戶型不規(guī)則，浪費面積；4.地面鋪瓷磚209下50.37209上143.42193.791.二層面積偏大；2.二層樓梯位于房源中間；210下59.48210上78.54138.021.戶型較為方正，2.上下層面積相似，3.總面積較為合理211下56.23211上201.12257
5、.351.戶型較為方正；2.二層面積偏大；212下56.75212上196.33253.081.二層面積偏大；2.二層樓梯位于房源中間；213下82.32213上177.93260.251.受南側(cè)下橋影響嚴重；網(wǎng)點01下154.733199.7915網(wǎng)點01上145.49300.221.戶型方正，空間合理；2.上下層面積相識；3.開間大；4.無產(chǎn)權(quán)二、二、定價原則定價原則1.1.按照社區(qū)商鋪定價規(guī)律：按照社區(qū)商鋪定價規(guī)律：二層為一層價格
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