工程造價基礎(chǔ)概括

1、工程造價基礎(chǔ)概括工程造價基礎(chǔ)概括1、工程量清單計包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式2、工程量清單由于漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單，其相應(yīng)綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人——工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)3、工程量清單計價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價4、工

2、程項目建設(shè)全過程可分為三個階段：投資前時期（包括機會研究階段項目設(shè)想：30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段項目初選：20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細可行性研究階段項目準(zhǔn)備：10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月（——建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，其主要目標(biāo)時提出項目建設(shè)方案、效益分析和最終方案選擇、確定項目投資的最終可行性和選擇標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)）評價和決策階段項目評估10%）、投資時期、生產(chǎn)時期5、在項目可行

3、性研究中，項目經(jīng)濟和理性的研究包括財務(wù)分析和經(jīng)濟分析，建設(shè)項目的可行性研究的內(nèi)容可概括為3大部分：市場研究———必要性問題、技術(shù)研究———可行性研究問題、效益研究——合理性問題（核心問題）可行性研究中，項目的凈及合理性研究包括財務(wù)分析和經(jīng)濟評價兩個方面6、大中型建設(shè)項目的可行性研究報告———全國性專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，國家計委審批或由國家計委委托有關(guān)單位審批；重大型項目的可行性研究報告——國家計委會同有關(guān)部門預(yù)審，報國務(wù)院審批；小型項目的可

4、行性研究報告不經(jīng)過預(yù)審，由全國性專業(yè)公司審批12、比例估算法（根據(jù)已有主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例計算）13、指標(biāo)估算法，主要適用于項目建議書階段14、動態(tài)投資估算：主要考慮價格變動部分和建設(shè)期利息兩部分，以及匯率的影響，其計算是以基準(zhǔn)年（而不是編制的年）靜態(tài)投資（It—由資金使用計劃表得出）的資金使用計劃為基礎(chǔ)：15、建設(shè)期利息使指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)投資的利息，當(dāng)年借款按年計息，以上年度借款按全年計息（本年度借款

5、=本年度固定資產(chǎn)投資—本年度自有資金投入）16、流動資金的估算方法：分項詳細估算法和擴大指標(biāo)估算法；流動資金=流動資產(chǎn)（主要考慮現(xiàn)金[年工資福利費、年其它費用]、應(yīng)收賬款[全年的銷售收入——應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)額為全年應(yīng)賒銷銷售收入]、存貨[外購原材料、燃料、在產(chǎn)品（年外購原材料、燃料年工資福利費年修理費年其它制造費）、產(chǎn)成品（年經(jīng)營成本）]—流動負(fù)債（主要考慮應(yīng)付賬款[年外購原材料、燃料]）例如：某企業(yè)全年的銷售收入為300萬元，賒銷占全部