法院拍賣某房地產(chǎn)市場價值的評估報告書

1、無錫誠益價格事務(wù)有限公司W(wǎng)uXiChengYiValuationTransactionCo.，Ltd.誠鑒法字（2015）7號關(guān)于無錫市五星家園60501房地產(chǎn)市場價值的評估報告書無錫市南長區(qū)人民法院：受貴院的委托，我公司根據(jù)貴院提供的相關(guān)委托評估資料和國家有關(guān)法律、法規(guī)及評估技術(shù)規(guī)范，經(jīng)過實(shí)地查勘和評估測算，現(xiàn)提交本報告。一、評估標(biāo)的(一)、評估房地產(chǎn)概況根據(jù)委托方提供的《無錫市房屋登記薄證明》復(fù)印件，評估標(biāo)的所有權(quán)人為金正芬，房屋座

2、落于：五星家園60501，共有人夏扣紅，發(fā)證日期：2003年9月1日，房屋代碼：32020300500794034000900195，所有權(quán)證號：20076392，屬私產(chǎn)，建筑年代2003年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積：86.94平方米，所在層數(shù)58，規(guī)劃用途為成套住宅，為經(jīng)濟(jì)適用房。該房屋限制情況分別為2010年4月21日及2015年4月23日被無錫市南長區(qū)人民法院查封。經(jīng)我司評估人員現(xiàn)場勘察，委托評估標(biāo)的位于無錫市南長區(qū)至和路五星家園

3、B塊，東臨清揚(yáng)路，北臨金城路，西臨運(yùn)河關(guān)于無錫市五星家園60501房地產(chǎn)市場價值的評估報告書無錫誠益價格事務(wù)有限公司總6頁第3頁五、評估價格依據(jù)1、法律法規(guī)依據(jù)（1）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；（2）《中華人民共和國土地管理法》；（3）《江蘇省涉案財產(chǎn)價格鑒證條例》。2、委托人提供的資料（1）無錫市南長區(qū)人民法院司法鑒定委托書(2015)錫南法鑒委字第381號；（2）《無錫市房屋登記薄證明》復(fù)印件；3、評估機(jī)構(gòu)收集資料（1）評估