深圳華僑城歡樂海岸地產項目介紹方案書1

1、華僑城 歡樂海岸 OCT HAPPY HARBOUR,都市娛樂目的地URBAN ENTERTAINMENT DESTINATION,新文化 · 新娛樂 · 新商業(yè),曲水灣平面圖及品牌落位,,,13a ZAZA大陸首店旗艦店,愛波比多媒體樂園,,4 現(xiàn)釀啤酒,,A1面包,,華南地區(qū)首家俏江南高端會所，華南旗艦店,棟 數(shù)：,1A#,實用面積：,2408.6m2,3層,客群定位：,中高階收

2、入人群、客戶高端宴請,項目定位：,簽約品牌：,俏江南會所,層 數(shù)：,1B#,2479 m2,3層,商務宴請及家庭為主,聘期米其林三星顧問團隊，配合精品酒店的風格和特色，再造深圳粵菜的新高度。,華苑一號,客群定位：,項目定位：,簽約品牌：,,棟 數(shù)：,實用面積：,層 數(shù)：,1C#,1638 m2,2層,商務宴請及家庭為主,深圳地區(qū)首家華南區(qū)旗艦店,小南國,客群定位：,項目定位：,簽約品牌：,,棟 數(shù)

3、：,實用面積：,層 數(shù)：,客群定位：,項目定位：,簽約品牌：,1D#,2000.9m2,2層,家庭人口，年輕白領,華南區(qū)首家高端川菜,老房子金沙元年系列,,棟 數(shù)：,實用面積：,層 數(shù)：,客群定位：,項目定位：,簽約品牌：,2A#,11007m2,4層,年輕白領、學生、家庭,中影集團的華南地區(qū)旗艦店，深圳首個真正意義的IMAX影院。,歡樂海岸中影影城,,棟 數(shù)：,實用面積：,層 數(shù)：,,

4、,棟 數(shù)：,實用面積：,2179m2,層 數(shù)：,共2層,客群定位：,家庭及年輕時尚人群,項目定位：,經營特色：,2棟B區(qū),深圳首店，華南區(qū)形象店,現(xiàn)代健康的飲食理念，時尚的裝修格調。上本歡樂海岸店在上本原有強大的食材采購鏈的基礎上，首次與知名有機農莊合作，為深圳消費者提供更豐富更健康的食材。,,,棟 數(shù)：,實用面積：,4357m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,年輕時尚人群，家庭人口,項目定位：

5、,經營特色：,2棟D區(qū),設計型KTV，打造深圳K歌一族的朝圣地,體驗、互動的新一代KTV，每個房間經過精心的設計，將會成為家庭娛樂、白領派對的首選。里面集合了量販KTV、美食、潮流音樂、互動娛樂等于一體。,柏悅匯,客群定位：,項目定位：,簽約品牌：,按照泰式皇宮設計打造的精品高檔的泰國料理，華南區(qū)旗艦店。,6A#,525m2,第2層,中高階收入人群、客戶高端宴請,鑫泰,,棟 數(shù)：,實用面積：,層 數(shù)：,,,棟

6、數(shù)：,面 積：,1036.4 m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,項目定位：,6B#,時尚白領,英式休閑餐廳、精致下午茶,品牌名稱：,CHARISMA,CHARISMA餐廳由香港名人輝哥主理經營，以藝術休閑會所、英式下午茶為特色的高端特色餐飲會所，是時尚名流聚會的首選。,經營特色：,CHARISMA,,,棟 數(shù)：,實用面積：,484.5 m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,項目定位：,經營特色：,7#,時尚貴

7、婦、名媛、白領,精致下午茶、全日餐咖啡館,由臺灣展圓國際餐飲集團與臺灣創(chuàng)意咖啡、西餐、甜點各界頂尖達人謝宜榮、林東源等攜手合作，帶來臺北街頭Lady們最愛的下午茶、全日餐文化飲食體驗。,,棟 數(shù)：8#,實用面積：935.1 m2功 能：餐飲層 數(shù)：共兩層目標品牌：藍馬赫牛排客群定位：中高階收入人群，高端商務宴請經營特色：由臺灣牛排教父鄧友癸先生主理的西餐牛排館。,,棟 數(shù)：9#,面

8、 積：1058 m2功 能：餐飲層 數(shù)：F1部分，F(xiàn)2目標品牌：和苑精細潮州菜客群定位：中高階收入人群，高端商務宴請經營特色：由香港好世界餐飲集團聯(lián)合潮江春名廚傾力打造的高端 精細潮州菜。,客群定位：,項目定位：,簽約品牌：,10#,382m2,2層,紫苑,進入故宮的茶館品牌，嘉慶徽派建筑特色，中國旗艦店。,文人墨客，高端接待,,棟 數(shù)：,實用面積：,層

9、 數(shù)：,客群定位：,項目定位：,簽約品牌：,11#,876.1m2,第2層,中高階收入白領及家庭為主,得本飲食集團是韓國家喻戶曉的餐飲連鎖品牌。 產品始終堅持“健康、綠色、環(huán)保”。華南第一家店及旗艦店。,本家,,棟 數(shù)：,實用面積：,層 數(shù)：,,棟 號：12#,實用面積：524.6 m2功 能：餐飲位 置：F1目標品牌：ANGELO艾嘉路意大利餐廳客群定位：中高階收入人群，

10、高端商務宴請經營特色：地道的意式烹調項目定位：充滿濃郁意大利風情的意式餐廳，總廚ANGELO 在紐約是受眾多好萊塢明星喜愛之頂級廚師。艾嘉路餐廳，已被評為“深圳最好的西餐廳”。,,,品 牌：香港OSEVEN音樂吧,棟 數(shù)：,面 積：,1074m2,層 數(shù)：,2層,13A#,,,棟 數(shù)：,實用面積：,1040 m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,年輕時尚人群,項目定位：,經營特色：,13b#,

11、時尚健康的風情演藝酒吧,來自香港蘭桂坊的品牌，行業(yè)內的翹楚。美食、美酒、高品質演藝團隊,品 牌： LONE-I,客群定位：,項目定位：,簽約品牌：,,533.09 m2,2層,年輕時尚人群,14#,融合SOHO華麗、個性、自由、張揚與藝術等特點，蘇荷歡樂海岸店根植于中國深厚的文化底蘊，創(chuàng)造出“純粹、醇厚”的品牌新形象。華南旗艦店。,蘇荷,,棟 數(shù)：,實用面積：,層 數(shù)：,客群定位：,項目定位：,簽約品牌：

12、,1855.63m2,1、2層,中高端人士,CJW全國旗艦店，綜合概念店。該品牌曾入選全球30家最值得去的酒吧之一。,15#、16#、17#、24#、25#,CJW,,棟 數(shù)：,實用面積：,層 數(shù)：,,,品 牌： UKLUB,棟 數(shù)：,實用面積：,505.92m2,層 數(shù)：,2層,18#,具有超過三百年歷史，歐洲葡萄酒行業(yè)第三大企業(yè)，全球葡萄酒銷量排名第十的品牌，具有很強的行業(yè)號召

13、力。,,,棟 數(shù)：,實用面積：,706 m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,高級白領、潮流達人、外籍中高收入人群,項目定位：,經營特色：,20#,三度酒吧深圳旗艦店,成功經營10年的經典清吧品牌，有著極高的顧客忠誠度，集中了世界各地百余種知名品牌的啤酒。被市場公認為“啤酒種類最多的酒吧”。,,,棟 數(shù)：,面 積：,515.99 m2,層 數(shù)：,2層,21#,客群定位：,工作在附近科技園區(qū)的高素質白領，

14、居住在臨近豪宅區(qū)的成功人士，來自世界各地的游客,項目定位：,經營特色：,DEMON III：水邊的阿麗提娜,以摩登東南亞風格融合西方的簡約主義，木結構主體配合時尚創(chuàng)意的燈光、布藝細節(jié)，顯得質樸、自然、大方…….身臨其境讓人身心徹底的放松.（ “Channel V”音樂深圳地區(qū)獨家合作）,,,棟 數(shù)：,使用面積：,125.42m2,層 數(shù)：,1層,22#,品 牌：Juicy-juicy,深圳清吧中經營

15、業(yè)績最好的雞尾酒酒吧。一直致力于將國際酒吧文化與中國傳統(tǒng)休閑文化相融合。,,,棟 數(shù)：,面 積：,200m2,層 數(shù)：,B1層,客群定位：,中高階收入人群，商務宴請,項目定位：,經營特色：,1-負1-C,深圳首家Oysters talking bar,深圳首家Oysters talking bar將帶來巴黎的頂級烹飪藝術及美酒佳肴——“世界四大名蠔佐以尚品白葡萄酒、香檳”為主打，水光瀲滟的異國海域出品與波爾多葡萄芳香相

16、得益彰，讓游客得以在【OCT BAY】體驗到最正宗的法國美食文化。,四季蠔吧,,,棟 數(shù)：,面 積：,約200m2,層 數(shù)：,1層,客群定位：,高端商務人群,項目定位：,經營特色：,1-負1-E,華南區(qū)旗艦店店,品味&品位俱樂部于2006年創(chuàng)立，前身名為「卡斯特羅煙斗店」。品味&品位自許為華人地區(qū)與歐美煙斗、古巴CIGAR藝術的橋梁，為廣大煙斗、CIGAR鑒賞家對煙斗、CIGAR帶來更豐富、更優(yōu)質的知識