深圳華僑城歡樂海岸地產(chǎn)項(xiàng)目介紹方案書1

1、華僑城 歡樂海岸 OCT HAPPY HARBOUR,都市娛樂目的地URBAN ENTERTAINMENT DESTINATION,新文化 · 新娛樂 · 新商業(yè),曲水灣平面圖及品牌落位,,,13a ZAZA大陸首店旗艦店,愛波比多媒體樂園,,4 現(xiàn)釀啤酒,,A1面包,,華南地區(qū)首家俏江南高端會(huì)所，華南旗艦店,棟 數(shù)：,1A#,實(shí)用面積：,2408.6m2,3層,客群定位：,中高階收

2、入人群、客戶高端宴請(qǐng),項(xiàng)目定位：,簽約品牌：,俏江南會(huì)所,層 數(shù)：,1B#,2479 m2,3層,商務(wù)宴請(qǐng)及家庭為主,聘期米其林三星顧問團(tuán)隊(duì)，配合精品酒店的風(fēng)格和特色，再造深圳粵菜的新高度。,華苑一號(hào),客群定位：,項(xiàng)目定位：,簽約品牌：,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,層 數(shù)：,1C#,1638 m2,2層,商務(wù)宴請(qǐng)及家庭為主,深圳地區(qū)首家華南區(qū)旗艦店,小南國(guó),客群定位：,項(xiàng)目定位：,簽約品牌：,,棟 數(shù)

3、：,實(shí)用面積：,層 數(shù)：,客群定位：,項(xiàng)目定位：,簽約品牌：,1D#,2000.9m2,2層,家庭人口，年輕白領(lǐng),華南區(qū)首家高端川菜,老房子金沙元年系列,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,層 數(shù)：,客群定位：,項(xiàng)目定位：,簽約品牌：,2A#,11007m2,4層,年輕白領(lǐng)、學(xué)生、家庭,中影集團(tuán)的華南地區(qū)旗艦店，深圳首個(gè)真正意義的IMAX影院。,歡樂海岸中影影城,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,層 數(shù)：,,

4、,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,2179m2,層 數(shù)：,共2層,客群定位：,家庭及年輕時(shí)尚人群,項(xiàng)目定位：,經(jīng)營(yíng)特色：,2棟B區(qū),深圳首店，華南區(qū)形象店,現(xiàn)代健康的飲食理念，時(shí)尚的裝修格調(diào)。上本歡樂海岸店在上本原有強(qiáng)大的食材采購(gòu)鏈的基礎(chǔ)上，首次與知名有機(jī)農(nóng)莊合作，為深圳消費(fèi)者提供更豐富更健康的食材。,,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,4357m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,年輕時(shí)尚人群，家庭人口,項(xiàng)目定位：

5、,經(jīng)營(yíng)特色：,2棟D區(qū),設(shè)計(jì)型KTV，打造深圳K歌一族的朝圣地,體驗(yàn)、互動(dòng)的新一代KTV，每個(gè)房間經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)，將會(huì)成為家庭娛樂、白領(lǐng)派對(duì)的首選。里面集合了量販KTV、美食、潮流音樂、互動(dòng)娛樂等于一體。,柏悅匯,客群定位：,項(xiàng)目定位：,簽約品牌：,按照泰式皇宮設(shè)計(jì)打造的精品高檔的泰國(guó)料理，華南區(qū)旗艦店。,6A#,525m2,第2層,中高階收入人群、客戶高端宴請(qǐng),鑫泰,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,層 數(shù)：,,,棟

6、數(shù)：,面 積：,1036.4 m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,項(xiàng)目定位：,6B#,時(shí)尚白領(lǐng),英式休閑餐廳、精致下午茶,品牌名稱：,CHARISMA,CHARISMA餐廳由香港名人輝哥主理經(jīng)營(yíng)，以藝術(shù)休閑會(huì)所、英式下午茶為特色的高端特色餐飲會(huì)所，是時(shí)尚名流聚會(huì)的首選。,經(jīng)營(yíng)特色：,CHARISMA,,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,484.5 m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,項(xiàng)目定位：,經(jīng)營(yíng)特色：,7#,時(shí)尚貴

7、婦、名媛、白領(lǐng),精致下午茶、全日餐咖啡館,由臺(tái)灣展圓國(guó)際餐飲集團(tuán)與臺(tái)灣創(chuàng)意咖啡、西餐、甜點(diǎn)各界頂尖達(dá)人謝宜榮、林東源等攜手合作，帶來臺(tái)北街頭Lady們最愛的下午茶、全日餐文化飲食體驗(yàn)。,,棟 數(shù)：8#,實(shí)用面積：935.1 m2功 能：餐飲層 數(shù)：共兩層目標(biāo)品牌：藍(lán)馬赫牛排客群定位：中高階收入人群，高端商務(wù)宴請(qǐng)經(jīng)營(yíng)特色：由臺(tái)灣牛排教父鄧友癸先生主理的西餐牛排館。,,棟 數(shù)：9#,面

8、 積：1058 m2功 能：餐飲層 數(shù)：F1部分，F(xiàn)2目標(biāo)品牌：和苑精細(xì)潮州菜客群定位：中高階收入人群，高端商務(wù)宴請(qǐng)經(jīng)營(yíng)特色：由香港好世界餐飲集團(tuán)聯(lián)合潮江春名廚傾力打造的高端 精細(xì)潮州菜。,客群定位：,項(xiàng)目定位：,簽約品牌：,10#,382m2,2層,紫苑,進(jìn)入故宮的茶館品牌，嘉慶徽派建筑特色，中國(guó)旗艦店。,文人墨客，高端接待,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,層

9、 數(shù)：,客群定位：,項(xiàng)目定位：,簽約品牌：,11#,876.1m2,第2層,中高階收入白領(lǐng)及家庭為主,得本飲食集團(tuán)是韓國(guó)家喻戶曉的餐飲連鎖品牌。 產(chǎn)品始終堅(jiān)持“健康、綠色、環(huán)?！薄ＨA南第一家店及旗艦店。,本家,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,層 數(shù)：,,棟 號(hào)：12#,實(shí)用面積：524.6 m2功 能：餐飲位 置：F1目標(biāo)品牌：ANGELO艾嘉路意大利餐廳客群定位：中高階收入人群，

10、高端商務(wù)宴請(qǐng)經(jīng)營(yíng)特色：地道的意式烹調(diào)項(xiàng)目定位：充滿濃郁意大利風(fēng)情的意式餐廳，總廚ANGELO 在紐約是受眾多好萊塢明星喜愛之頂級(jí)廚師。艾嘉路餐廳，已被評(píng)為“深圳最好的西餐廳”。,,,品 牌：香港OSEVEN音樂吧,棟 數(shù)：,面 積：,1074m2,層 數(shù)：,2層,13A#,,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,1040 m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,年輕時(shí)尚人群,項(xiàng)目定位：,經(jīng)營(yíng)特色：,13b#,

11、時(shí)尚健康的風(fēng)情演藝酒吧,來自香港蘭桂坊的品牌，行業(yè)內(nèi)的翹楚。美食、美酒、高品質(zhì)演藝團(tuán)隊(duì),品 牌： LONE-I,客群定位：,項(xiàng)目定位：,簽約品牌：,,533.09 m2,2層,年輕時(shí)尚人群,14#,融合SOHO華麗、個(gè)性、自由、張揚(yáng)與藝術(shù)等特點(diǎn)，蘇荷歡樂海岸店根植于中國(guó)深厚的文化底蘊(yùn)，創(chuàng)造出“純粹、醇厚”的品牌新形象。華南旗艦店。,蘇荷,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,層 數(shù)：,客群定位：,項(xiàng)目定位：,簽約品牌：

12、,1855.63m2,1、2層,中高端人士,CJW全國(guó)旗艦店，綜合概念店。該品牌曾入選全球30家最值得去的酒吧之一。,15#、16#、17#、24#、25#,CJW,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,層 數(shù)：,,,品 牌： UKLUB,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,505.92m2,層 數(shù)：,2層,18#,具有超過三百年歷史，歐洲葡萄酒行業(yè)第三大企業(yè)，全球葡萄酒銷量排名第十的品牌，具有很強(qiáng)的行業(yè)號(hào)召

13、力。,,,棟 數(shù)：,實(shí)用面積：,706 m2,層 數(shù)：,2層,客群定位：,高級(jí)白領(lǐng)、潮流達(dá)人、外籍中高收入人群,項(xiàng)目定位：,經(jīng)營(yíng)特色：,20#,三度酒吧深圳旗艦店,成功經(jīng)營(yíng)10年的經(jīng)典清吧品牌，有著極高的顧客忠誠(chéng)度，集中了世界各地百余種知名品牌的啤酒。被市場(chǎng)公認(rèn)為“啤酒種類最多的酒吧”。,,,棟 數(shù)：,面 積：,515.99 m2,層 數(shù)：,2層,21#,客群定位：,工作在附近科技園區(qū)的高素質(zhì)白領(lǐng)，

14、居住在臨近豪宅區(qū)的成功人士，來自世界各地的游客,項(xiàng)目定位：,經(jīng)營(yíng)特色：,DEMON III：水邊的阿麗提娜,以摩登東南亞風(fēng)格融合西方的簡(jiǎn)約主義，木結(jié)構(gòu)主體配合時(shí)尚創(chuàng)意的燈光、布藝細(xì)節(jié)，顯得質(zhì)樸、自然、大方…….身臨其境讓人身心徹底的放松.（ “Channel V”音樂深圳地區(qū)獨(dú)家合作）,,,棟 數(shù)：,使用面積：,125.42m2,層 數(shù)：,1層,22#,品 牌：Juicy-juicy,深圳清吧中經(jīng)營(yíng)

15、業(yè)績(jī)最好的雞尾酒酒吧。一直致力于將國(guó)際酒吧文化與中國(guó)傳統(tǒng)休閑文化相融合。,,,棟 數(shù)：,面 積：,200m2,層 數(shù)：,B1層,客群定位：,中高階收入人群，商務(wù)宴請(qǐng),項(xiàng)目定位：,經(jīng)營(yíng)特色：,1-負(fù)1-C,深圳首家Oysters talking bar,深圳首家Oysters talking bar將帶來巴黎的頂級(jí)烹飪藝術(shù)及美酒佳肴——“世界四大名蠔佐以尚品白葡萄酒、香檳”為主打，水光瀲滟的異國(guó)海域出品與波爾多葡萄芳香相

16、得益彰，讓游客得以在【OCT BAY】體驗(yàn)到最正宗的法國(guó)美食文化。,四季蠔吧,,,棟 數(shù)：,面 積：,約200m2,層 數(shù)：,1層,客群定位：,高端商務(wù)人群,項(xiàng)目定位：,經(jīng)營(yíng)特色：,1-負(fù)1-E,華南區(qū)旗艦店店,品味&品位俱樂部于2006年創(chuàng)立，前身名為「卡斯特羅煙斗店」。品味&品位自許為華人地區(qū)與歐美煙斗、古巴CIGAR藝術(shù)的橋梁，為廣大煙斗、CIGAR鑒賞家對(duì)煙斗、CIGAR帶來更豐富、更優(yōu)質(zhì)的知識(shí)