關(guān)于宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知

1、專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308關(guān)于宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知宿政發(fā)〔2013〕30號宿州市人民政府關(guān)于印發(fā)宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：《宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)2013年9月24日市人民政府第12次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。宿州市人民政府2013年9

2、月27日宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法第一章總則第一條為規(guī)范征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因征收集體所有土地而拆遷房屋及其附屬設(shè)施，并對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條集體所有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償

3、安置，應(yīng)當(dāng)遵循“依法規(guī)范拆遷、合理補(bǔ)償安置”的原則，并符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，有利于土地節(jié)約集約利用。第四條市國土資源局負(fù)責(zé)本市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的組織協(xié)調(diào)和管理監(jiān)督。市轄區(qū)人民政府、市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、宿州馬鞍山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鞋城管委會(huì)（以下稱各園區(qū)管委會(huì)）具體負(fù)責(zé)所轄區(qū)域征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。監(jiān)察、財(cái)政、住建、規(guī)劃、房管、人社、發(fā)改、民政、公安、工商、國稅

4、、地稅等部專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308拆遷時(shí)，擅自辦理本條所列事項(xiàng)的，不予認(rèn)定和補(bǔ)償。第十一條集體土地征收方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，拆遷人應(yīng)及時(shí)將征地公告在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公示。征地公告應(yīng)包括批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收范圍、面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房屋拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)和方式、簽約期限等事項(xiàng)。第十二條拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與被拆遷人根據(jù)本辦法規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議

5、應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額及其支付期限、安置方式、安置用房地點(diǎn)和面積、安置用房交付期限、搬遷期限、過渡方式、過渡期限、臨時(shí)安置費(fèi)、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其它條款。第十三條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以依照約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。第十四條拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立和健全拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對拆遷檔案資料的管理，并將檔案資料報(bào)國土資源部門備案。第十五條市國土資源部門、市轄區(qū)人民

6、政府和各園區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)建立拆遷管理舉報(bào)制度，公開舉報(bào)電話、來信來訪地址和其他聯(lián)系方式。收到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)落實(shí)專人負(fù)責(zé)處理，并將處理結(jié)果及時(shí)告知舉報(bào)人。第三章拆遷補(bǔ)償?shù)谑鶙l對被拆遷人給予的補(bǔ)償包括：（一）被拆遷房屋的補(bǔ)償；（二）被拆遷房屋裝修、附屬物補(bǔ)償，搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)及停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的補(bǔ)償；（三）被拆遷房屋所占集體建設(shè)用地的補(bǔ)償。第十七條被拆遷房屋的補(bǔ)償按認(rèn)定的房屋面積、用途、安置人口及所占土地面積確定。第十八條拆遷本集體經(jīng)濟(jì)組織成