總體概述施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分

1、4第一章第一章總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分本章闡述，主要內(nèi)容如下：1、施工組織總體設(shè)想：本次投標(biāo)項目－南京青奧中心雙塔樓及裙房工程－寫字樓辦公區(qū)室內(nèi)裝修工程工期緊，標(biāo)準(zhǔn)高。本章節(jié)重點(diǎn)闡述了項目整體概況、項目特點(diǎn)及難點(diǎn)分析、針對項目特性，我司擬考慮的管理組織設(shè)想。2、方案的針對性：針對本項目標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)，質(zhì)量要求高，管理難度大等方面，主要從項目管理的組織、施工前期全面準(zhǔn)備

2、、實行“樣板先行”管控制度、各項施工管理控制程序等各方面闡述了如何有針對性解決施工過程中各環(huán)節(jié)存在的難點(diǎn)，保障項目方案切實可行。3、施工標(biāo)段劃分：我司擬將該工程劃分四個施工區(qū)采用平行施工，公共施工區(qū)劃分兩個施工段流水施工，辦公區(qū)每個施工區(qū)劃分三個施工段流水施工。6一、施工組織總體設(shè)想一、施工組織總體設(shè)想（一）（一）、工程概況、工程概況南京青奧中心位于南京市建鄴區(qū)江山大街北側(cè)，金沙江東路南側(cè)，揚(yáng)子江大道東南側(cè)，燕山路南延段西側(cè)，南京青奧中

3、心總建筑面積約為49萬平方米，總投資約40億元。地上總建筑面積36.7萬平方米，地下總建筑面積11.4萬平方米，綠化面積30000平方米。南京青奧中心建成后首先用于南京青奧會會議中心及接待酒店使用。區(qū)內(nèi)按照使用功能不同可以分為會議中心、高星級酒店、商業(yè)辦公建筑：6層會議中心建筑面積約8萬平方米，其中包括專用會議室7700平方米、多功能區(qū)6000平方米、通用會議區(qū)14000平方米、會前服務(wù)區(qū)20000平方米、配套服務(wù)區(qū)33000平方米。高