總體概述施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分

1、4第一章第一章總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分本章闡述，主要內(nèi)容如下：1、施工組織總體設(shè)想：本次投標(biāo)項(xiàng)目－南京青奧中心雙塔樓及裙房工程－寫字樓辦公區(qū)室內(nèi)裝修工程工期緊，標(biāo)準(zhǔn)高。本章節(jié)重點(diǎn)闡述了項(xiàng)目整體概況、項(xiàng)目特點(diǎn)及難點(diǎn)分析、針對(duì)項(xiàng)目特性，我司擬考慮的管理組織設(shè)想。2、方案的針對(duì)性：針對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)，質(zhì)量要求高，管理難度大等方面，主要從項(xiàng)目管理的組織、施工前期全面準(zhǔn)備

2、、實(shí)行“樣板先行”管控制度、各項(xiàng)施工管理控制程序等各方面闡述了如何有針對(duì)性解決施工過程中各環(huán)節(jié)存在的難點(diǎn)，保障項(xiàng)目方案切實(shí)可行。3、施工標(biāo)段劃分：我司擬將該工程劃分四個(gè)施工區(qū)采用平行施工，公共施工區(qū)劃分兩個(gè)施工段流水施工，辦公區(qū)每個(gè)施工區(qū)劃分三個(gè)施工段流水施工。6一、施工組織總體設(shè)想一、施工組織總體設(shè)想（一）（一）、工程概況、工程概況南京青奧中心位于南京市建鄴區(qū)江山大街北側(cè)，金沙江東路南側(cè)，揚(yáng)子江大道東南側(cè)，燕山路南延段西側(cè)，南京青奧中

3、心總建筑面積約為49萬平方米，總投資約40億元。地上總建筑面積36.7萬平方米，地下總建筑面積11.4萬平方米，綠化面積30000平方米。南京青奧中心建成后首先用于南京青奧會(huì)會(huì)議中心及接待酒店使用。區(qū)內(nèi)按照使用功能不同可以分為會(huì)議中心、高星級(jí)酒店、商業(yè)辦公建筑：6層會(huì)議中心建筑面積約8萬平方米，其中包括專用會(huì)議室7700平方米、多功能區(qū)6000平方米、通用會(huì)議區(qū)14000平方米、會(huì)前服務(wù)區(qū)20000平方米、配套服務(wù)區(qū)33000平方米。高