最新一級建造師考試 建設(shè)工程經(jīng)濟 梅世強 講義 培訓班筆記整理

1、梅世強工程經(jīng)濟講義第一章：工程經(jīng)濟一、資金時間價值的計算及應(yīng)用1、利息的計算⑴、資金時間價值：其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。⑵、影響資金時間價值的因素A、資金的使用時間B、資金數(shù)量的多少C、資金投入和回收的特點D、資金周轉(zhuǎn)的速度⑶、利率的高低是發(fā)展國民經(jīng)濟的重要杠桿之一、利率的高低的決定因素A、社會平均利潤率（首先取決、最重要）B、借貸資本的供求情況（其次取決。借大于求，利率下降

2、。反之上升）C、風險（風險與利率成正比）D、通貨膨脹（可以使利息無形中成為負值）E、期限⑷、對于資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同⑸、利息常常被看成是資金的一種機會成本⑹、以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率2、資金等值的計算及應(yīng)用⑴、資金有時間價值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時間，其價值就不相同。反之，不同時點絕對不等的資金在時間價值的作用下卻有可能具有相等的價值。這些不同時期、不

3、同數(shù)額但其“價值等效”的資金成為等值。A、兩筆資金如果金額相同，在不同時點，在資金時間價值作用下（即利率不為0）兩筆資金是否可能等值。不可能B、兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值。可能C、兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果等值。則在其他時間點上其價格關(guān)系如何。相等D、現(xiàn)在的100元和5年以后的248元，這兩筆資金在第二年年末價值相等，若利率不變，則這兩筆資金在第三年

4、年末的價值如何。相等⑵、影響資金等值的因素有哪些A、資金數(shù)額的多少B、資金發(fā)生的長短C、利率的大?。P(guān)鍵因素）⑶、現(xiàn)金流量圖作圖方法規(guī)則A、以橫軸為時間軸（0表示時間序列的起點即現(xiàn)在）B、相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況（橫軸上方現(xiàn)金流入）C、箭線的長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小成比例D、箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點（表示時間單位的末期，是2年末不是3年初）⑷、現(xiàn)金流量圖的三要素A、流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）乙丙丁

5、四家銀行愿意提供貸款，年利率均為7%，其中甲要求按月計算并支付利息，乙要求按季度計算并支付利息，丙要求按半年計算并支付利息，丁要求按年計算并支付利息，對該企業(yè)來說借款實際利率最低的是哪一家？（?。┒?、技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價1、經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容⑴、所謂經(jīng)濟效果評價就是根據(jù)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的技術(shù)方案、財務(wù)效益與費用估算的基礎(chǔ)上，采用科學的分析方法，對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，為選擇技