酒店管理財務(wù)--財務(wù)指標(biāo)體系——財務(wù)評價指標(biāo)體系

1、葉予舜2016426葉予舜2016426靜態(tài)分析投資收益率總投資收益率借款償還期最大的特點是不考慮時間因素，計算簡便。在對方案進行粗略評價或短期投資項目進行評價，以及對于逐年收益大致相等的項目，靜態(tài)指標(biāo)還是可以采用的。是衡量投資方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是投資方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額償債備付率是用來衡量整個投資方案的獲利能力，要求項目的總投資收益率應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率，總投資收益率越高，從項目所獲

2、得的收益就越多。資產(chǎn)負債率速動比率流動比率不確定性分析敏感性分析盈虧平衡分析酒店管理財務(wù)財務(wù)指標(biāo)體系——財務(wù)評價指標(biāo)體系財務(wù)分析投資收益率靜態(tài)投資回收期財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值財務(wù)凈現(xiàn)值率盈利能力分析確定性分析償債能力分析總投資收益率資本金凈利潤率動態(tài)投資回收期靜態(tài)分析動態(tài)分析利息備付率1212葉予舜2016426葉予舜2016426酒店管理財務(wù)財務(wù)指標(biāo)體系——財務(wù)評價指標(biāo)體系資本金凈利潤率靜態(tài)投資回收期動態(tài)分析財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值

3、財務(wù)凈現(xiàn)值率動態(tài)投資回收期借款償還期利息備付率償債備付率資產(chǎn)負債率速動比率流動比率是指企業(yè)的速動資產(chǎn)與流動負債之間的比率關(guān)系，是衡量企業(yè)流動資產(chǎn)中可以立即用于償還流動負債的能力。速動比率=速動資產(chǎn)流動負債是指根據(jù)國家財稅規(guī)定及投資項目的具體財務(wù)條件，可以作為償還貸款的收益（利潤、折舊、攤銷費及其他收益）來償還項目投資借款本金和利息所需的時間。是反映項目借款償債能力的重要指標(biāo)。也稱以獲利息倍數(shù)，指項目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅

4、前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息的比值從付息資金來源的充裕角度反映項目償付債務(wù)利息的能力，表示使用項目稅息前利潤償付利息的保證倍率。是指項目在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值。表示用于還本付息的資金償還借款本息保證倍率。是企業(yè)流動資產(chǎn)與流動負債的比率，主要反映企業(yè)的償債能力。流動比率=流動資產(chǎn)流動負債（生產(chǎn)企業(yè)的最低流動時2）資產(chǎn)負債率是指企業(yè)負債總額對資產(chǎn)總額的比率關(guān)系，它即能反映企業(yè)利用債權(quán)人提供資金進行經(jīng)營活動

5、的能力，也能反映企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險的程度，是綜合反映企業(yè)償債能力的重要指標(biāo)。是指項目財務(wù)凈現(xiàn)值與項目總投資現(xiàn)值之比，其經(jīng)濟含義是單位投資現(xiàn)值所帶來的財務(wù)凈現(xiàn)值，是一個考察項目單位投資盈利能力的指標(biāo)是把項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期。其實質(zhì)就是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零的折現(xiàn)率。其經(jīng)濟含義是：投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力是反映投資方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。投資方案的財

6、務(wù)凈現(xiàn)值是指用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率（或設(shè)定的折現(xiàn)率）ic分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是評價項目盈利能力的絕對指標(biāo)是用來衡量項目資本金的獲利能力，資本金凈利潤率越高，資本金所取得的利潤就越多，權(quán)益投資盈利水平也就越高。是在不考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動資金）所需要的時間，一般以年為單位。強調(diào)利用復(fù)利方法計算資金時間價值，它將不同的時間