房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行月報(bào)

1、2014年上半年年上半年鄭州市房地州市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告2014年7月2014年上半年年上半年鄭州市房州市房產(chǎn)市場(chǎng)研究研究報(bào)告33.1.4河南出臺(tái)督促檢查意見(jiàn)：政府性樓堂館所一律不得新建.............................................................................293.1.5河南修改消防條例樓梯間給電車充電將罰200......................

2、....................................................................303.1.6六個(gè)城市確定為共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)鄭州未在其中.....................................................................................313.1.7河南國(guó)土資源改革路線圖確定試點(diǎn)將進(jìn)一步確認(rèn)...........

3、..........................................................................323.1.8國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行458億專項(xiàng)貸款支持河南棚戶區(qū)改造.................................................................................333.1.9鄭州房貸出新政商貸公積金或“兩摻”都能申請(qǐng).......

4、..................................................................................343.1.10《鄭州住房公積金個(gè)人住房組合貸款管理暫行辦法》正式出臺(tái)..................................................................363.1.11河南“單獨(dú)二孩”政策審議通過(guò)，取消4年生育間隔......

5、............................................................................373.2鄭州市區(qū)域動(dòng)態(tài)分析..................................................................................................................................

6、............38◆3.2.2鄭州都市區(qū)劃為八大功能片區(qū)緊湊集約發(fā)展.........................................................................................38◆3.2.3鄭上新區(qū)概念性規(guī)劃通過(guò)評(píng)審定位為通用航空產(chǎn)業(yè)基地............................................................

7、.........403.2.4組團(tuán)建設(shè)：“兩核六城十組團(tuán)”已成歷史，10組團(tuán)調(diào)整為12組團(tuán)；中牟新區(qū)、新密新區(qū)等5個(gè)組團(tuán)首次亮相，二七運(yùn)河新城等3個(gè)老組團(tuán)則難覓蹤跡.....................................................................................................413.2.5《鄭州中心城區(qū)總體城市設(shè)計(jì)》：“一脈貫通，雙心凝核，三軸為

8、樞，四環(huán)聚城”的總體城市空間發(fā)展框架....................................................................................................................................................................................423.2.6中原國(guó)際陸港：以絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶

9、、鄭歐國(guó)際貨運(yùn)班列發(fā)展為契機(jī)，打造成名副其實(shí)的中原對(duì)外開(kāi)放的新高地，凸顯鄭州國(guó)際范.........................................................................................................................................443.2.7規(guī)劃26個(gè)新市鎮(zhèn)：疏解城市功能統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展..............

10、...........................................................................463.3市政配套動(dòng)態(tài)......................................................................................................................................

11、....................463.3.1道路交通...........................................................................................................................................................463.3.2景觀配套.......................

12、....................................................................................................................................52第四部分第四部分鄭州市土地市場(chǎng)發(fā)展解析鄭州市土地市場(chǎng)發(fā)展解析........................................................

13、....................................................................584.1上半年全國(guó)土地市場(chǎng)分析....................................................................................................................................584.

14、1.1供求情況：上半年土地供應(yīng)平穩(wěn)，整體低于去年同期；土地成交趨冷，房企拿地謹(jǐn)慎.............................584.1.2價(jià)格情況：上半年樓面均價(jià)漲幅低于去年，住宅用地漲幅略高于整體市場(chǎng)；溢價(jià)率與上年同期基本持平，近兩月溢價(jià)率持續(xù)下行........................................................................................

15、.............................................594.1.3土地出讓金：上半年樓面均價(jià)上漲帶動(dòng)出讓金同比微增，宅地增幅高于總體..........................................604.2上半年鄭州土地市場(chǎng)分析.............................................................................