桂城南桂西路（原桂園場(chǎng)）附件

1、桂城南桂西路（原桂園市場(chǎng)）附件：承租人需對(duì)物業(yè)首層區(qū)域進(jìn)行重新裝修，并在物業(yè)競(jìng)得后五個(gè)工作日內(nèi)提交物業(yè)裝修設(shè)計(jì)方案給業(yè)主審核，待審核通過(guò)后，才能進(jìn)行內(nèi)部裝修。物業(yè)裝修完畢后，必須通過(guò)業(yè)主方檢驗(yàn)合格后才能正常營(yíng)業(yè)。物業(yè)裝修設(shè)計(jì)方案的具體要求如下：1、圖紙A區(qū)內(nèi)不能經(jīng)營(yíng)鮮活家禽、海鮮類及造成污染的農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品。2、圖紙B區(qū)要求封閉經(jīng)營(yíng)，內(nèi)部設(shè)計(jì)須按照農(nóng)貿(mào)超市模式進(jìn)行設(shè)計(jì)。3、B區(qū)不能取消肉菜類經(jīng)營(yíng)。合同簽訂后，承租人必須在合同生效日起三個(gè)月內(nèi)完

2、成物業(yè)首層區(qū)域的內(nèi)部裝修，如非特殊原因拖延裝修的，則視承租人違約，業(yè)主有權(quán)提前解除租賃合同并且保證金不予退還。南海區(qū)公有物業(yè)租賃合同南海區(qū)公有物業(yè)租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：方（出租方）：佛山佛山市南海區(qū)市場(chǎng)投資發(fā)展有限公司市南海區(qū)市場(chǎng)投資發(fā)展有限公司法定代表人：詹建榮地址：佛山市南海區(qū)南海大道海二路14號(hào)聯(lián)系電話：075786291130郵政編碼：528200傳真電話：075786291134乙方（承租方）：方（承租方）：身份證

3、：身份證：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條、租賃物業(yè)基本情況第一條、租賃物業(yè)基本情況1、甲方租賃給乙方的物業(yè)位于。2、甲方租賃給乙方的物業(yè)建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱出租物業(yè)）。第二條、租賃期限第二條、租賃期限3、租賃期年，自年月日起至年月日。第三條、租金及其它費(fèi)用第三條、租金及其它費(fèi)用94、租

4、金的計(jì)收：出租物業(yè)單價(jià)按建筑面積計(jì)算，出租物業(yè)每月租金為：￥元，大寫(xiě)人民幣：。乙方必須在每月1010日前把當(dāng)月租金一次性向甲方繳交或劃入甲方指定的銀行帳戶。逾期繳交租金的，甲方按每日千分之三的比例向乙方收取滯納金。甲方收取租金時(shí)，必須開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票。5、乙方需向甲方支付每月每平方米元的物業(yè)管理費(fèi)，即每月元。6、乙方簽訂本合同之日，向甲方一次性交納￥：元作為保證金(其中元為租賃保證金，元為水電保證金)。合同期滿，待乙方清繳其租金、水電及拖