【內部文件】你無法復制的碧桂園以及碧桂園式高周轉

1、【內部文件】你無法復制的碧桂園以及碧桂園式高周轉艷姐說這幾天，因為一家超級房企的文件，艷姐的小密圈和朋友圈彌漫著一股碧桂園模式討論熱潮。為了進一步提速，碧桂園近期接連發(fā)布了三個文件，4月5日，總裁莫斌簽發(fā)《關于提高周轉速度、加快有質量供貨的緊急通知》；4月8日，碧桂園集團專門開了“高周轉”專題會議；4月11日，莫斌再次簽發(fā)《關于提高集團各單位工作效率、促進項目高周轉的通知》和《關于項目報建高周轉的通知》。這些文件的中心議題只有一個：加速

2、高周轉。NO.1碧桂園開啟“超級進擊模式”近期，艷姐的小密圈中，有人爆出了這樣一張內部圖：《關于提高集團各單位工作效率、促進項目高周轉的通知》，通知中提到“設計院接到設計要求后，當天內出圖（通宵）”。這張圖的出處，是以高周轉出名的碧桂園。在如此正式的通知中，特地在括弧內強調“通宵”二字，很多地產友人的心中奔騰起了無限感慨。碧桂園為了高周轉，還在近期發(fā)出了以下“連環(huán)文件”：《關于項目報建高周轉的通知》：也有高周轉匹配獎勵措@我只愛他：大概

3、不懂得設計流程，在他眼里設計師就是小學計算算數題，設計沒技術含量。@深藍夢境：按這個邏輯，5人2天效率一定比1人10天好，那意思就是人多就一定更快。5個不夠來1000，高周轉，交期短，反正也不用什么技術含量，拼的是速度與激情@依然是第三者：差個話題，bgy這種高周轉房企，在這波人口紅利用完時會不會急剎車，怎么轉型。@醉曲再美終是曲：感覺未來地產圈里會有幾派觀點，1.高周轉下效率為先的標準化管理對房產從業(yè)人員的觀念革新，機械化人格用命換錢

4、；2.要規(guī)模更要質量的平衡術，效率化人格后如何保留些許情懷與生活；3.沒有什么比正真的尊重土地更重要，利潤與效率兼?zhèn)?，我們不做套利性虧損的快跑者NO.2碧桂園無法被復制雖然碧桂園對于高周轉已經是近乎癲狂的狀態(tài)，對于員工們來說，有些殘忍，但不得不承認的是，碧桂園正是通過這樣的簡單粗暴的制度，最終形成了碧桂園難以被復制的超強的高周轉競爭力。譬如之前惠深區(qū)域深薈項目，拿地后三個月就實現了銷售，這樣的周轉速度帶來的現金流和利潤收益實在難以想象，