當事人應嚴格按照建設工程合同約定方式計算工程價款

1、當事人應嚴格按照建設工程合同約定方式計算工程價款當事人應嚴格按照建設工程合同約定方式計算工程價款當事人應嚴格按照建設工程合同約定方式計算工程價款當事人應嚴格按照建設工程合同約定方式計算工程價款（本文為原創(chuàng)作品，未經(jīng)作者書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載）本案要旨：建設工程完工后，建設方未經(jīng)竣工驗收而擅自使用的，建設工程視為已經(jīng)竣工，實際占有使用之日視為工程竣工之日，建設方應當支付承包方工程價款，不得以質(zhì)量問題拒付工程款項。若雙方在合同中對建設工程量、工

2、程款計算方式及計算標準有詳細約定的，應當嚴格依照合同約定方式計算工程價款。編者注：本文系《朱文明等與陳云奎建設工程施工合同糾紛上訴案分析》，摘自北京建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師唐湘凌編著的《中國建設工程施工合同糾紛案例百案評析》。唐湘凌畢業(yè)于中國人民大學，法學碩士，從事法律職業(yè)十余年。其北京建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團隊處理過大量涉及工程建設、房地產(chǎn)的法律事務，在該領域有豐富經(jīng)驗，歡迎委托處理該領域的法律事務（地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38

3、號北京國際中心；電話：18601900636，郵箱：lawyernew@）。一、案件來源海南省陵水黎族自治縣人民法院（2011）陵民倆被告已按工程進度支付工程款4萬元，尚欠工程余款18503.5元。現(xiàn)被告提出工程存在質(zhì)量問題，而不同意支付尚欠的工程余款18503.5元給原告。發(fā)生爭議。2011年9月27日，原告向原審法院起訴，請求法院判決倆被告付清其工程款人民幣18503.5元。倆被告系兄弟關系，房屋系倆被告共同建造。三、法院審理原審法

4、院認為，（一）關于工程款實際總額。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定：“當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款?！北景钢?，原告在工程建設完工后，按照雙方簽訂的協(xié)議書約定方式結(jié)算工程款共計為58503.5元，并將結(jié)算結(jié)果告知倆被告，倆被告也沒有提出異議，因此，本院認定工程款實際總額為58503.5元。（二）關于尚欠工程余款是否應由倆被告支付。根據(jù)《最高人民法院關