項(xiàng)目業(yè)主、代建單位、施工單位之間屬于何種法律關(guān)系_第1頁(yè)
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1、項(xiàng)目業(yè)主、代建單位、施工單位之間屬于項(xiàng)目業(yè)主、代建單位、施工單位之間屬于何種法律關(guān)系何種法律關(guān)系【問題】代建模式下，項(xiàng)目業(yè)主、代建單位、施工單位之間屬于何種法律關(guān)系？【解答】根據(jù)國(guó)家發(fā)改委起草、國(guó)務(wù)院原則通過的《投資體制改革方案》，代建制是指政府通過招標(biāo)的方式，選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位（以下簡(jiǎn)稱代建單位），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和建設(shè)組織實(shí)施工作，項(xiàng)目建成后交付使用單位的制度。代建期間，代建單位按照合同約定代行項(xiàng)目建設(shè)的投資主體職責(zé)，有關(guān)行

2、政部門對(duì)實(shí)行代建制的建設(shè)項(xiàng)目的審批程序不變。從上述規(guī)定可以看出，代建單位是受建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）的委托代行職責(zé)，因此代建單位與項(xiàng)目業(yè)主之間屬于受委托人與委托人之間的委托代理關(guān)系。代建單位根據(jù)代建合同中的委托，選擇施工單位以及其他單位，或者在投標(biāo)時(shí)既選擇施工單位或者其他參建單位，中標(biāo)后與施工單位簽訂建設(shè)工程施工合同。即使在投標(biāo)時(shí)已經(jīng)選擇施工單位作為投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容，但是此時(shí)的施工單位并不是代建單位招標(biāo)中的投標(biāo)人，投標(biāo)人仍為代建單位。施工單位

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