2012暨南大學資產(chǎn)評估考研真題

1、2012年全國碩士研究生統(tǒng)一入學考試自命題試題（年全國碩士研究生統(tǒng)一入學考試自命題試題（B卷）卷）學科與專業(yè)名稱：025600資產(chǎn)評估（專業(yè)學位）考試科目代碼與名稱：436資產(chǎn)評估專業(yè)基礎考生注意：所有答案必須寫在答題紙（卷）上，寫在本試題上一律不給分。一、單項選擇題一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題2分，共60分）在每小題列出的四個選項中有一個選項是符合題目要求的，請將正確選項前的字母填在題目的括號內。1資產(chǎn)評估的（），是指資產(chǎn)

2、評估的行為服務于資產(chǎn)業(yè)務的需要，而不是服務于資產(chǎn)業(yè)務當事人的任何一方的需要。A公正性B市場性C咨詢性D專業(yè)性2下列價值類型中屬于從資產(chǎn)評估假設角度表達的價值類型是（）。A.收益現(xiàn)值B.非市場價值C.公開市場價值D.投資價值3以產(chǎn)權變動為評估目的的有()。A.資產(chǎn)抵押B.企業(yè)兼并C.財產(chǎn)納稅D.財產(chǎn)擔保4市場法所遵循的基本原則是（）。A.貢獻性原則B.合法原則C.獨立性原則D.替代原則5一般來說，科學技術進步較快的資產(chǎn)，采用價格指數(shù)法估算

3、的重置成本往往會（）。A.偏低B.正常反映其重置成本水平C.偏高D.不確定6成本法主要適用于評估()A可連續(xù)計量預期收益的設備B可正常變現(xiàn)的設備C可獲得非正常變現(xiàn)價格的設備D續(xù)用、但無法預測未來收益的設備7運用市場法評估資產(chǎn)的變現(xiàn)價值時，應當參照相同或類似資產(chǎn)的（）A重置成本B市場價格C清算價格D收益現(xiàn)值8.某生產(chǎn)線因市場原因，在未來3年內每年收益凈損失額約為5萬元，假定折現(xiàn)率為10%，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元。A15B.1

4、2.6C.10D.509.鑒定機器設備的實際已使用年限，不需考慮的因素是()。A技術進步因素B設備使用的日歷天數(shù)C設備使用強度D設備的每日使用時間C資金的投資成本D資金的使用成本考試科目：資產(chǎn)評估專業(yè)基礎共5頁，第2頁24對到期后一次性還本付息債券，其評估的標的是()。A債券本金B(yǎng)債券本金加利息C債券賬面價值D債券本金減利息25從本質上講，企業(yè)評估的真正對象是()。A企業(yè)的生產(chǎn)能力B企業(yè)的全部資產(chǎn)C企業(yè)整體資產(chǎn)D企業(yè)獲利能力26企業(yè)收益

5、額選取企業(yè)的凈利潤，資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率，由此得到的還原值應為企業(yè)的()。A投資資本現(xiàn)值B資產(chǎn)總額現(xiàn)值C所有者權益現(xiàn)值D實收資本現(xiàn)值27選擇什么層次和口徑的企業(yè)收益作為收益法評估企業(yè)價值的基礎，首先應服從于()。A企業(yè)價值評估的方法B企業(yè)價值評估的目的和目標C企業(yè)價值評估的假設條件D企業(yè)價值評估的價值標準28按有關規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上()。A各類資產(chǎn)評估的凈值B各類資產(chǎn)增減幅度C

6、資產(chǎn)評估報告書D資產(chǎn)評估結果確認書29所有在評估書中采用的匯率、稅率、費率、利率和其他價格標準，均應采用()時的標準。A提供報告B評估基準日C本期期初或期末D本年年初或年末30按有關規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司信息披露至少要列示的資產(chǎn)評估情況包括：公司各類資產(chǎn)評估凈值、各類資產(chǎn)增減值幅度，以及()等。A前三年審計報告B各類資產(chǎn)增減值的主要原因C評估工作方案D驗資報告二、問答題二、問答題（本大題共5小題，每小題5分，共25分）31什么是資產(chǎn)評

7、估的目的？評估目的在資產(chǎn)評估中有什么作用？32運用市場法進行評估的基本程序？33在使用收益法對無形資產(chǎn)進行評估時，需要對無形資產(chǎn)的收益額進行測算。請簡要回答使用差額法對無形資產(chǎn)收益額進行估計的步驟及計算公式。34試分析企業(yè)價值評估與構成企業(yè)的各個單項資產(chǎn)的簡單評估值加和之間的區(qū)別。35簡述資產(chǎn)評估報告的基本要素。三、計算題三、計算題（本大題共5小題，每小題8分，共40分）36某大型技術裝備購建于2000年，原始價值100萬元，2005年

8、和2010年分別投資50000元和20000元進行了兩次更新改造調查表明，該類設備及相關零部件的定基價格指數(shù)在2000年、2005年、2010年、2011年分別為110%、125%、130%、150%。分別計算2010年和2011年該設備的重置成本。37某影視制作有限公司剛完成一套10集電視連續(xù)劇，制作周期1年，成本總額為1000萬元，無風險利率為10%，行業(yè)風險報酬率10%，根據(jù)專家預測，該劇未來三年的收益凈額為分別為500萬元、40