肯德基_汽車穿梭餐廳技術條件

1、1肯德基汽車穿梭餐廳房產技術條件肯德基汽車穿梭餐廳房產技術條件甲方向乙方無償提供下述滿足乙方技術需求的房產條件，甲方應保證乙方可以方便地進行以下設施的安裝、清淘、檢查、維修等，（除不文明施工造成外）如有鄰里糾紛或投訴由甲方負責協(xié)調。1、基地面積：肯德基汽車穿梭餐廳（以下簡稱“餐廳）的基地要求如下：1）基地面積：1300平米左右，其中臨主干道側的面寬不少于15米；2）基地位置：鄰近主干道，車輛轉進轉出方便無障礙，無交通法規(guī)的限制3）車道：

2、餐廳車道應為遵循逆時針方向通行，車道完成面（直路）最窄處寬度不小于3.8米，車道轉彎半徑不小于6米。甲方保證靠近主干道可開設車道的出入口，出、入口的寬度各不小于6米車道入口、出口應有市政、交通部門許可出口，開口與市政道路路口距離不小于70米（或遵當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定），便道有預留坡道。以上條款由甲方負責向相關政府部門報批并取得相應批準文件。4）專用停車位：餐廳設專用停車場，并與餐廳相鄰，車位數(shù)不少于15個如鄰近基地有公共停車場（停車位不少于

3、100個）而餐廳不需要設專有停車場2、供電及配電系統(tǒng)：1）供電量：甲方無償提供380V，50Hz供電功率250KW三相五線動力電及電纜至該乙方租賃區(qū)域內，此供電一路入戶，選用電纜規(guī)格為1根ZRZRYJVYJV22224X2401X120mm4X2401X120mm2（戶外敷設所必要的規(guī)格）（如配兩組YJV224X1201X170mm2的，電纜需由甲方配電間同一開關引出），開關額定電流為500A；3運行時噪音指標達標。7、新排風：甲方同意

4、在乙方租賃區(qū)域外墻設置乙方排風口，單個新風口尺寸約1000X500mm，單個排風口為500X500mm。8、電話：甲方協(xié)助乙方申請并安裝4條電話線路，具體產權號碼由乙方自行申請，產權歸乙方所有。9、消防系統(tǒng)：1）獨立建筑消防系統(tǒng)：甲方需將一根DN80消防栓主管，一根DN80噴淋主管接入乙方租賃范圍內，甲方應協(xié)助乙方辦理消防報批及驗收手續(xù)，以保證乙方正常開業(yè)。乙方負責乙方租賃區(qū)域內的消防系統(tǒng)的施工，費用由乙方承擔。2）消防并網：如為非獨立

5、建筑，甲方同意乙方按改造后的消防系統(tǒng)與甲方的消防系統(tǒng)并網（含消防栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)，自動報警系統(tǒng)等）。甲方應無償協(xié)助配合并網前的調試工作。乙方消防系統(tǒng)并網后的日常維護及消防年檢工作涉及到甲方時，甲方應給予配合。甲方消防系統(tǒng)日常維護、定期檢查工作涉及到乙方時，乙方應給予配合。如因甲方消防不合格等原因導致乙方不能取得裝修工程消防設計審核意見書、不能取得裝修工程消防驗收合格意見書，不能取得消防安全檢查合格意見書，影響餐廳裝修正常開工、施工、正常