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文檔簡介
1、樓管員工作流程樓管員工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)本區(qū)的交房、驗房工作裝修巡查工作，并做好詳細(xì)的記錄公共區(qū)域、消防設(shè)施設(shè)備巡視協(xié)助秩序維護(hù)部做好治安工作公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生協(xié)助工作協(xié)助客服部做好業(yè)主投訴、求助、回訪工作協(xié)助財務(wù)部收取各項物業(yè)費(fèi)用匯報當(dāng)日工作情況所管轄區(qū)內(nèi)發(fā)生處理不了的事情及時上報部門主管空置房的巡視與管理完善本崗相關(guān)表格資料并上交部門主管嚴(yán)格按照公司部門規(guī)章制度程序辦事完成公司和部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項事宜五、裝修檢查范圍１、房屋裝修，不得改變或
2、損壞房屋原有的結(jié)構(gòu)、外觀及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。2、嚴(yán)禁改動或損壞房屋的主體和承重結(jié)構(gòu)（柱、梁、板、承重墻）、上下水主管道、消防管線、供電、通訊線路、屋面的防水隔熱層等。禁止在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗。3、不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂。4、不得任意刨鑿頂板，禁止不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線。5、嚴(yán)禁改變整個建筑的外觀及造型，嚴(yán)禁改變外墻的顏色及窗的形式和
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