土地技術(shù)報(bào)告

1、土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告項(xiàng)目名稱：沈陽有限公司出讓土地使用權(quán)資產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估受托估價(jià)單位：沈陽房地產(chǎn)評(píng)估有限公司委托估價(jià)單位：沈陽有限公司土地估價(jià)報(bào)告編號(hào)：土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告編號(hào)：提交估價(jià)報(bào)告日期：二零零七年八月二日土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告2抵押宗地清單抵押宗地清單表1宗地編號(hào)面積（平方米）座落地點(diǎn)使用權(quán)人取得方式登記用途11244.00渾南新區(qū)沈營路17C25出讓商業(yè)服務(wù)業(yè)211.37渾南新區(qū)沈營路17A甲12號(hào)出讓商業(yè)服務(wù)業(yè)五、估價(jià)依

2、據(jù)五、估價(jià)依據(jù)1、《中華人民共和國土地管理法》；2、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（1990年國務(wù)院令第55號(hào)）；3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；4、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)ＧＢ／Ｔ１８５０８－２００１)；5、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》(中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)ＧＢ／Ｔ１８５０7－２００１)；6、遼寧省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法；7、沈

3、陽市基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算成果；8、委托估價(jià)方提供的相關(guān)資料；9、估價(jià)人員實(shí)地勘察、調(diào)查收集的有關(guān)材料。六、估價(jià)期日六、估價(jià)期日二OO七年七月三十日七、估價(jià)日期七、估價(jià)日期二OO七年七月三十日至八月二日八、地價(jià)定義八、地價(jià)定義在本次估價(jià)基準(zhǔn)日2007年7月30日，估價(jià)對(duì)象是出讓土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家，土地使用權(quán)屬于沈陽有限公司。估價(jià)對(duì)象登記的用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)，實(shí)際用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。在本次估價(jià)基準(zhǔn)日2007年7月30日，估價(jià)對(duì)象實(shí)際的開