旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，為人民生活的提高奠定了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，人們對(duì)精神生活品味的追求向更高層次邁進(jìn)，旅游不再是時(shí)尚，變成人們切切實(shí)實(shí)的需要，旅游度假為人們所熱衷。而我國旅游房地產(chǎn)發(fā)展起步時(shí)間還不長，市場還不完善，旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)雖然前景可觀，但投資數(shù)額大、不確定因素太多、回報(bào)周期過長，風(fēng)險(xiǎn)多，可能受到的損失非常大，所以有必要對(duì)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理方面的研究，這對(duì)投資者和國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有十分重要的意義。本文運(yùn)用工程項(xiàng)目風(fēng)

2、險(xiǎn)管理的基本理論對(duì)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了詳盡的分析，描述了旅游房地產(chǎn)的概念，分析了我國旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀和存在的主要問題，闡明了旅游房地產(chǎn)的特征，對(duì)旅游房地產(chǎn)做了分類，根據(jù)旅游房地產(chǎn)投資發(fā)展的不同階段，對(duì)其中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了理論的分析，努力追尋旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因，以桂林XX溫泉度假山莊項(xiàng)目開發(fā)情況為實(shí)例，對(duì)桂林XX溫泉度假山莊項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了實(shí)證分析，依據(jù)分析結(jié)果提出了應(yīng)對(duì)的對(duì)策，論證本文提出的對(duì)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)