貢院1號沙盤說辭5

1、貢院1號項目沙目沙盤說盤說辭迎賓、招呼、招呼先生女士：您好！歡迎光臨貢院1號。我是您的置業(yè)顧問xxx，你可以叫我小x，請問怎么稱呼您呢？（哦，王哥李姐王叔李阿姨）客戶甄別請問您是通過什么渠道了解我們項目、您是第一次來我們項目嗎？A：是（寒暄進入沙盤介紹）B：不是（詢問以前的接待情況）沙盤介紹現(xiàn)在，請允許我詳細介紹一下貢院1號項目的基本情況：（置業(yè)顧問事先確定銷售路線）貢院一號項目位于國際旅游休閑城市都江堰市的南部新城區(qū)——聚源鎮(zhèn)聚興大道

2、旁。呈現(xiàn)在你面前的就是我們項目的整體規(guī)劃，這里（形體語言指示），就是我們售樓部的位置，‘五縱兩橫’的道路系統(tǒng)貫穿本項目、交通十分便捷。五縱是指沙西線、老成灌路、成灌高速、成青快鐵、天府大道（IT大道），兩橫是指聚青路、聚興大道。（形體語言指示）在我們項目的正前方就是規(guī)劃并即將修建的萬畝濕地公園，公園里不僅有美麗異常的風景，還將配建餐飲、娛樂、商貿設施。無論是餐飲、娛樂、購物、還是休閑度假、商務會議都非常方便。項目的左邊就有七一、八一兩所

3、重點中學，這兩所學校都是與國家級重點中學（成都七中）聯(lián)辦、上海對口援建的學校。師資雄厚（絕大多數教師都來自成都七中和上海），教學質量較好，將來您的子女將在這里得到最優(yōu)質的教育。項目的右邊隔條走馬河就是聚源老鎮(zhèn)，距離顧客：有（解決客戶的疑問）。沒有！置業(yè)顧問：（王哥李姐王叔李阿姨）我們有電梯公寓，花園洋房兩種產品，套二、套三共8中戶型供您選擇。（王哥李姐王叔李阿姨）住房呢還是商鋪？是想買套幾的房子呢？（想買多大的商鋪呢？）顧客：商鋪！置業(yè)

4、顧問：我們的商業(yè)有一樓和二樓兩種。一樓商鋪面積在70——120平米之間，二樓面積更大些，您是想買幾層多大的呢？顧客：想買個套二（套三）的！置業(yè)顧問：我們的套二（套三）共有種戶型，面積分別是平方米、平方米、平方米，你想買多大的呢？顧客：平方米的嘛！置業(yè)顧問：您是喜歡花園洋房呢還是電梯房？我們的電梯房要稍微便宜一點！顧客：花園洋房（電梯房）。置業(yè)顧問：那我給您介紹下您所選的戶型（客戶所選的戶型介紹）？看房看房置業(yè)顧問：（王哥李姐王叔李阿姨）