管理工作必需的物資裝備計劃

1、管理工作必需的物資裝備計劃一、物資配備原則一、物資配備原則為滿足物業(yè)管理企業(yè)及服務(wù)的需要，本著科學(xué)、高效、合理、實用、節(jié)約的原則，擬定如下物資裝備計劃，確保小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的順利開展和服務(wù)手段現(xiàn)代化。二、物資裝備計劃二、物資裝備計劃1、物業(yè)管理用房為創(chuàng)造一個良好的居住和生活環(huán)境，依據(jù)建設(shè)部物業(yè)管理條例的規(guī)定，以及結(jié)合小區(qū)特點，除各類設(shè)施設(shè)備機房外，物業(yè)管理用房還包括：1）管理服務(wù)用房：管理處接待、辦公用房；2）保安、保潔、工程維修、擺放

2、工具設(shè)備、維修材料、清潔物料和更衣等的管理用房和倉庫。2、物業(yè)管理用房的配置要求1）管理服務(wù)用房劃分為客戶接待和辦公兩個區(qū)域，場所面積按建設(shè)部相關(guān)文件執(zhí)行。2）工程維修作業(yè)工作室需放置梯子、臺鉆等設(shè)備及備品備件倉庫等。3）保安、保潔人員休息、更衣室放置更衣箱、凳子、保潔工具等。以上配置除管理用房外，其他用房可利用車庫等多余房間，以不侵占正是辦公用房為宜。總的原則是，給業(yè)主及租戶帶來方3.3治安裝備序號項目備注1充電手電筒2巡邏自行車3秩

3、維其它器械4警戒帶5路錐6雨衣、雨鞋3.4保潔裝備序號項目備注1垃圾清運車2吸塵器3塵推4玻璃套裝工具5人字梯（2m）6人字梯（3m）7垃圾桶8其它用品采購?fù)习选l帚、垃圾鏟等工具3.5工程維修工具序號序號項目項目備注備注1電鉆2管鉗3萬用表4疏通機5電錘6扳手7電焊機8臺鉗9人字梯（6m）10工具備件柜11小型工具等12移動電源盤3.6管理與服務(wù)人員的服裝序號項目備注1管理人員夏季和冬季服裝2客服人員夏季和冬季服裝3秩序維護人員夏季和