淺析“百易安”業(yè)務(wù)發(fā)展之路

1、1淺析淺析“百易安百易安”業(yè)務(wù)發(fā)業(yè)務(wù)發(fā)展之路展之路惠農(nóng)支行支行孫建華丁建丁建軍交易資金托管業(yè)務(wù)在美國等西方國家是一種比較成熟的業(yè)務(wù)品種，應(yīng)用于廣泛的領(lǐng)域，已形成專門的行業(yè)。在日常貿(mào)易活動中，交易雙方出于對自身利益的考慮，買方擔(dān)心付款后收不到貨物或貨物不合要求，而賣方擔(dān)心發(fā)貨后收不到錢，由此促成交易資金托管業(yè)務(wù)的出現(xiàn)，在房屋買賣中亦是如此，為了保護(hù)房地產(chǎn)交易雙方的利益，交易資金托管已發(fā)展成為西方國家房地產(chǎn)交易的必要環(huán)節(jié)。建總行于2003年

2、2月在國內(nèi)商業(yè)銀行中首家獲得人行批準(zhǔn)開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)，并將此項(xiàng)業(yè)務(wù)定義為“百易安交易資金托管業(yè)務(wù)”，百，指眾多；易，指交易；安，指安全。2006年建行“百易安”商標(biāo)注冊成功。一、一、“百易安百易安”業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)特點(diǎn)特點(diǎn)（一）安全可靠。建行“百易安”交易資金托管業(yè)務(wù)一方面使買方在交易合同約定條款實(shí)現(xiàn)后再安心付款，不必?fù)?dān)心付款后因賣方違約而得不到交易合同中約定的貨物或服務(wù)；另一方面使賣方能夠在轉(zhuǎn)讓交易合同約定的貨物或服務(wù)的同時收款，不必?fù)?dān)心提供貨物

3、或服務(wù)后因買方違約而錢貨兩空。（二）資金保值。買方將交易資金存入建行可獲得存款利息收入，交易期間資金保值。3（四）競爭日益激烈。工商銀行等金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)推出了類似的交易資金托管業(yè)務(wù)，公證處也推出了“提存公證”等便民服務(wù)。以上均屬同性質(zhì)的產(chǎn)品，對我行“百易安”交易資金托管業(yè)務(wù)形成了競爭。三、我行三、我行“百易安百易安”業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)的發(fā)展機(jī)遇展機(jī)遇（一）我國信用體系不健全，合同違約、合同詐騙等情況屢見不鮮，交易雙方不了解、缺乏信任，部分交易行為資

4、金和權(quán)證不能同時交割，存在交易操作的風(fēng)險，為“百易安”交易資金托管業(yè)務(wù)提供了市場需求和巨大的發(fā)展空間。（二）建行作為首家獲準(zhǔn)開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的國內(nèi)商業(yè)銀行，既具有良好信譽(yù)、豐富經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)新模式等優(yōu)勢，又有兄弟行成功的案例和總行的大力支持。（三）我行具有發(fā)展“百易安”交易資金托管業(yè)務(wù)的資源優(yōu)勢。目前我行擁有眾多營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，有著較為完善的分銷渠道，同時我行擁有豐富的客戶資源，均為我行發(fā)展該業(yè)務(wù)的資源優(yōu)勢。四、目四、目標(biāo)市場二手房交易市二手房交易市場