青島地區(qū)小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)項目開發(fā)研究.pdf

1、小城鎮(zhèn)在我們城市化和現(xiàn)代化進程中具有與眾不同的作用，其地位介于農(nóng)村之首與城市之末，是連接城鄉(xiāng)的橋梁和紐帶。大力的發(fā)展小城鎮(zhèn)，成為影響我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展的關(guān)鍵因素。
　　我國現(xiàn)代化發(fā)展的趨勢決定了城鎮(zhèn)化的必然性，小城鎮(zhèn)建設(shè)在城鎮(zhèn)化的過程中有著重要的戰(zhàn)略地位。近年來，我國的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了發(fā)展的良機，到目前為止，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)為我國經(jīng)濟發(fā)展做出了重大的貢獻。由于其帶動力強、關(guān)聯(lián)度高，房地產(chǎn)業(yè)儼然成為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。
　　在“

2、環(huán)灣保護，擁灣發(fā)展”的戰(zhàn)略規(guī)劃下，青島更高層次的跨越有了明確的方向：構(gòu)建以中心城區(qū)作為主城，朝著“依托主城、擁灣發(fā)展、組團布局、軸向輻射”的市域城市空間布局發(fā)展。青島地區(qū)的小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)具有一定的代表意義。
　　借鑒國內(nèi)外小城鎮(zhèn)住房建設(shè)和人居環(huán)境建設(shè)的優(yōu)秀經(jīng)驗，以青島市李哥莊鎮(zhèn)地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)為例，分析了周邊都市、政策法規(guī)、城鎮(zhèn)環(huán)境、宏觀經(jīng)濟等方面對小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)的影響，從宏觀到微觀梳理了影響小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)投資環(huán)境的各種因素。