mba論文青島地區(qū)小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)項目開發(fā)研究pdf

1、青島理工大學碩士學位論文青島地區(qū)小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)項目開發(fā)研究姓名：葉盛申請學位級別：碩士專業(yè)：建筑與土木工程指導教師：楊衛(wèi)東2011-12青島理工大學工程碩士學位論文A b s t r a c tS m a l l t o w n s h a v e u n i q u e a n d i r r e p l a c e a b l e f u n c t i o n i n t h e p r o c e s s o fm o d e r

2、 n i z a t i o na n du r b a n i z a t i o n i n C h i n a ．I t s p o s i t i o ni s b e t w e e nt h e c i t i e s a n dt h ec o u n t r y s i d e a n d i t i s t h e b r i d g e t h a t c o m m u n i c a t i n g t h e

3、u r b a n a n d r u r a l a r e a s ．C o n s t r u c t i o na n dd e v e l o p m e n to ft h es m a l l t o w n sh a sb e c o m et h ek e y t o t h e r a p i dd e v e l o p m e n t o f C h i n a ’Se c o n o m y ．T h e t

4、r e n do f C h i n a ’Sm o d e m i z a t i o nd e c i d e st h en e c e s s i t yo f u r b a n i z a t i o no f s m a l lt o w n s a n d t h ec o n s t r u c t i o no f s m a l lt o w n s p l a y sa k e y s t r a t e g i

5、 cr o l ei n u r b a n i z a t i o n ．I nr e c e n ty e a r s ，r e a le s t a t ei n d u s t r yo f o u rc o u n t r y f a c en e w d e v e l o p m e n t o p p o m m i t y a n di th a sm a d e h u g e c o n t r i b u t i

6、 o n t ot h ee c o n o m i cd e v e l o p m e n t o f o u rc o u n t r y u pt on o w ．I th a s a l r e a d y b e c o m e a p i l l a ri n d u s t r yi n t h en a t i o n a le c o n o m i c d u e t o i t sh i g hd e g r e

7、 eo fa s s o c i a t i o n r e l a t e da n d s t r o n gf u n c t i o n o f d r i v e ．I nt h e s t r a t e g i cp l a n n i n g o f “C e n t r a l B a y p r o t e c t i o n ，E m b r a c e dB a y d e v e l o p m e n t ”

8、，t h e r ei s ac l e a rd i r e c t i o ni n Q i n gD a o ’Sh i g hs p e e d d e v e l o p i n g ：t oc o n s t r u c tt h ec e n t r a lc i t y a st h em a i nc i t y ，c o n d u c t i n g “R e l y i n go nt h ec i t y ，E

9、 m b r a c e d B a y D e v e l o p m e n t ，G r o u p l a y o u t ，A x i a lr a d i a t i o n ”a st h e b a s i c c i t ys p a t i a ll a y o u t ．I ti sa c e r t a i ns i g n i f i c a n c et od e v e l o ps m a l lc i

10、t i e sa n d t o w n s i nQ i n gD a o ．T h i sa r t i c l eh a sl e a r nt h ee x c e l l e n te x p e r i e n c eo f t h ec o n s t r u c t i o no fs m a l lt o w nl i v i n ge n v i r o n m e n ta n d h o u s i n g c

11、o n s t r u c t i o n ，t a k i n gQ i n gD a o L i g e z h u a n gt o w n ’S r e a le s t a t ed e v e l o p m e n ta sa n e x a m p l e ，a n a l y z e dt h ei m p a c tt h a ts u r r o u n d i n g c i t i e s ，p o l i c

12、 i e sa n dr e g u l a t i o n s ，u r b a ne n v i r o n m e n t a n d m a c r oe c o n o m y h a s o na s m a l lt o w n r e a le s t a t e ，g e n e r a l i z e dt h es o r t so f f a c t o r st h a tw o u l d i n f l u

13、 e n c es m a l lt o w nr e a le s t a t e i n v e s t l n e n tf i ' o mm a c r o t om i c r o ．T h r o u g h s c i e n t i f i cd e v e l o p m e n t p o i n to f v i e wo f s m a l lt o w n r e a le s t a t ed e v

14、 e l o p m e n t ，t a k i n gJ u F uY u a n p r o j e c ti n L i g e z h u a n gt o w n a sa ne x a m p l e ，t h i sa r t i c l es u m su pt h ec u r r e n t s m a l l t o w nr e a l e s t a t e p r o b l e m s a n ds h

15、o r t c o m i n g s ．A i m i n g a t J u F uY u a nd i s t r i c t ，t h i s a r t i c l eu n d e r t o o ka r e v i e wa n d a n a l y s i so f t h ed i s t r i c ti nt h et e c h n i c a la n de c o n o m i ci n d i c a

16、 t o r s ，s u b m i t t e ds t a n d a r d ，p r o j e c ts c h e d u l e ，t h es u r r o u n d i n gt r a f f i c ，a n ds u p p o r t i n gf a c i l i t i e s ，s u m m a r i z e st h ec u r r e n ts i t u a t i o no f C