湖南省2015年管理與法規(guī)輔導地籍的管理考試題

1、湖南省湖南省2015年管理與法規(guī)輔導：地籍的管理考試題年管理與法規(guī)輔導：地籍的管理考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、城鎮(zhèn)土地使用稅，按計算，分期繳納。A：年B：季C：月D：旬E：土地2、某城市以2005年為基期，2006年、2007年、2008年的地價指數(shù)分別為110、115、123某比較案例2006年成交價為1200元／

2、平方米，則2008年該比較案例價格為元／平方米。A：1476B：1342C：1200D：1073E：時間因素3、《土地權屬爭議調查處理辦法》規(guī)定，國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起__個月內提出調查處理意見。A3B6C9D124、某企業(yè)10年前以國家出租方式取得土地使用權30年，年租金6萬元目前，該類用地市場年租金8萬元，土地使用權還原率為7％，則該企業(yè)擁有的承租土地使用權價格為萬元。A：1405B：2482C：4214D

3、：8475E：合法性5、在進行地籍調查時，勘丈繪制宗地草圖應在__時完成。A權屬調查B準備工作C地籍測量D面積測量6、有一比較案例2004年5月20日的土地價格為300元／平方米，同一城市此類地價指數(shù)以2004年1月20日為基數(shù)，以后每月平均上漲1個百分點，如果其他條件不變，則該比較案例于2004年lO月20的評估價格為元／平方米(保留到小數(shù)點后一位)。A：3143險費率為15‰，房產(chǎn)稅為房屋原值的70％的12％，則房地產(chǎn)年房地純收益為

4、萬元?！?004年考試真題】A：2369B：5043C：5187D：5196E：時間因素14、城市的控制性詳細規(guī)劃，一般由__批準。A該市人民代表大會常務委員會B該市人民政府C該市城市規(guī)劃行政主管部門D該市上級人民政府15、影響土地價格的因素，分為一般因素、區(qū)域因素和A：宏觀因素B：經(jīng)濟因素C：個別因素D：社會因素E：時間因素16、在下列與購建固定資產(chǎn)有關的支出中，（）不應計入固定資產(chǎn)的入賬價值。A購入時支付的運輸費B購建時交納的耕地占

5、用稅C購入時支付的保險費D使用期間后發(fā)生的利息支出17、某土地估價師擬撰寫一份住宅用地抵押估價報告，在收集所需資料后進行歸類分析，屬于區(qū)域因素說明的內容是（）。A宗地紅線內土地開發(fā)達到五通一平(通路、通電、通上水、通下水、通訊及場地平整)B受人民幣貸款基礎利率上調等因素的綜合影響，在宗地所在區(qū)域擁有在建樓盤的兩個房地產(chǎn)上市公司一季度業(yè)績公告利潤下降5%C在宗地所在城區(qū)國土資源分局、房屋產(chǎn)權登記中心收集到的房地產(chǎn)抵押登記相關規(guī)定D根據(jù)城市