寧夏省2017年管理與法規(guī)輔導(dǎo)地籍的管理模擬試題

1、寧夏省寧夏省2017年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理模擬試題年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、某開發(fā)公司貸款開發(fā)9000㎡寫字樓，各種修建費用預(yù)計1300元／㎡，開發(fā)周期2年，第一年投入60％，其余的第二年投入，貸款年利率12％，當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)綜合還原利率8％，則開發(fā)結(jié)束時，所需支付貸款利息為元。A：

2、1042627B：1573628C：1276457D：2347488E：合法性2、預(yù)計某宗房地產(chǎn)未來第一年的純收益為18萬元，此后各年的凈收益將在前一年的基礎(chǔ)上增加1萬元，該類房地產(chǎn)的資本化率為8％，該房地產(chǎn)的無限年期價格為萬元?！?004年考試真題】A：22500B：23750C：38125D：39583E：時間因素3、是保險的派生職能。(2009年試題)A：融通資金B(yǎng)：經(jīng)濟補償C：理財服務(wù)D：分散風(fēng)險E：土地4、按劃分，土地規(guī)劃可分

3、為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。A：時限不同B：規(guī)劃范圍大小C：規(guī)劃性質(zhì)D：規(guī)劃形式E：35％～50％5、一般被認(rèn)為是一種對土地市場上個人活動進(jìn)行限制的消極措施是。A：城市基礎(chǔ)設(shè)施政策B：政府的土地政策C：土地利用規(guī)劃D：城鎮(zhèn)規(guī)劃E：時間因素6、行政許可依法采取統(tǒng)一辦理或者聯(lián)合辦理、集中辦理的，45日內(nèi)不能辦結(jié)的，經(jīng)本級人民政府負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長__日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請人。C土地繼承權(quán)、土地贈予權(quán)

4、和土地買賣權(quán)D土地使用權(quán)、土地處分權(quán)和土地收益權(quán)14、城鎮(zhèn)土地定級應(yīng)考慮規(guī)劃條件因素，下列說法中，不正確的是。A：不論哪種形式的規(guī)劃定級，都采用多因素綜合評價法進(jìn)行B：規(guī)劃折扣系數(shù)僅反映了城市規(guī)劃影響的變動性，是規(guī)劃修正定級中的重要技術(shù)指標(biāo)C：影響規(guī)劃折扣系數(shù)的參數(shù)涉及規(guī)劃實現(xiàn)率和貼現(xiàn)系數(shù)D：貼現(xiàn)系數(shù)反映規(guī)劃的變動性和土地使用者追求潛在收益的風(fēng)險性E：合法性15、根據(jù)我國現(xiàn)行《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，下列各項中屬于城市公共設(shè)施

5、用地的有__。A商業(yè)金融業(yè)用地B公共綠地C體育用地D文化娛樂用地16、下列關(guān)于資產(chǎn)的表述，錯誤的是【2009年考試真題】A：必須能夠被企業(yè)擁有或控制B：由過去的交易或事項形成C：能夠給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益D：資產(chǎn)增加，負(fù)債則減少E：土地17、征收土地主要涉及的費用不包括__。A土地補償費B安置補助費C青苗補償費D拆遷補助費18、當(dāng)某一地塊的邊際報酬曲線達(dá)到最大值時，該地塊的總報酬開始。【2007年考試真題】A：以遞增的速度上升B：以遞減的速