管理與法規(guī)輔導征用土地定義和特征考試題

1、2015年上半年臺灣省管理與法規(guī)輔導：征用土地定義和特年上半年臺灣省管理與法規(guī)輔導：征用土地定義和特征考試題征考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、從企業(yè)價值評估的角度看，非上市公司與上市公司的差別主要是的差異。A：盈利能力B：經(jīng)營能力C：投資能力D：變現(xiàn)能力E：土地2、在路線價評估中，__不符合選取標準宗地的標準。A街道轉(zhuǎn)角

2、處的宗地B矩形宗地C容積率為所在區(qū)段代表性容積率D一面臨街的宗地3、某大型百貨商城臨街寬150米，進深100米，采用路線價法評估其土地價格時必須進行修正的內(nèi)容有?！?008年考試真題】A：寬深比修正B：區(qū)位修正C：用途修正D：出讓方式修正E：時間因素4、收益還原法是借助適當?shù)倪€原利率，將待估土地在未來給定年期內(nèi)的各年__折現(xiàn)求和，以確定其現(xiàn)值的一種評估方法。A預期總成本B預期純收益C實際總收益D實際純收益5、我國三種主要作物是__。A小

3、麥、水稻和黑麥B小麥、水稻和大麥C小麥、水稻和谷子D小麥、水稻和玉米6、下列選項中，不適合用市場比較法進行評估的是?！?008年考試真題】A：工業(yè)區(qū)待出讓地塊B：市中心辦公樓的租金C：二手房交易價格D：邊遠地區(qū)辦公用地E：時間因素7、對全國十個大型房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的基本情況進行調(diào)查，其調(diào)查組織方式E：國家實行土地估價師資格認證制度15、中國土地市場體系有其自身的特點，主要表現(xiàn)在__。A中國土地市場是政府驅(qū)動型市場B目前中國城市土地市場

4、在土地市場體系中占據(jù)主導地位C中國城市土地市場是完全競爭型市場D在企業(yè)改制中實行土地政策性人市E中國城市土地市場是完全壟斷型市場16、統(tǒng)計指標按形成的依據(jù)不同，可以分為__。A數(shù)量指標和質(zhì)量指標B總量指標和分項指標C控制指標和參考指標D客觀指標和主觀指標17、市場價格是以價值為基礎，并通過__。A市場供求關系形成B評估機構評估確定C政府機構決定D成本核算形成18、按照工作程序，地籍調(diào)查工作可分為幾個階段?！?004年考試真題】A：準備工

5、作、權屬調(diào)查、地籍測量和檢查驗收B：準備工作、地籍測量、地籍管理和檢查驗收C：準備工作、權屬調(diào)查、地籍測量、檢查驗收和文字總結(jié)D：準備工作、權屬調(diào)查、地籍測量、文字總結(jié)和檢查驗收E：調(diào)節(jié)消費結(jié)構19、我國的財務會計規(guī)范體系是。A：以會計法為核心，以企業(yè)會計準則和企業(yè)會計制度為基本內(nèi)容B：以企業(yè)會計準則和企業(yè)會計制度為核心，以會計法為基本內(nèi)容C：以企業(yè)會計準則為核心，以會計法和企業(yè)會計制度為基本內(nèi)容D：以企業(yè)會計制度為核心，以企業(yè)會計準則