工廠租賃合同書

1、1工廠租賃合同甲方：乙方：為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本租賃合同書。一、出租方式甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營。乙方合法、有序、有效經(jīng)營。二、出租期限出租期為年，自年月日至年月日，每三年續(xù)簽一次。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。三、合同事宜1.甲方整體出租工廠的場地使用權(quán)

2、（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房）給乙方籌建學校使用。乙方根據(jù)實際需要可自行對原有建筑進行加固裝修或拆除改造。2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營。33.租賃期間，乙方不得處置工廠的租賃資產(chǎn)。4.租賃期屆滿，為保證企業(yè)的發(fā)展連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。5.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負責廠區(qū)的防火，積極做好消防及安全工作。租賃期間發(fā)生消防及安全事故與甲方無關(guān)，一切責任及損失由乙方承擔

3、。六、其他事宜1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。2.租賃期間防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。3.在租賃期間，乙方購置的設(shè)備和投資建設(shè)的不動產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方。5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重大政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應(yīng)按時長及時退還剩余租金給乙方，乙方投資建設(shè)的所有建筑物賠償款歸