工廠租賃合同書

1、1工廠租工廠租賃合同合同甲方：甲方：乙方：乙方：為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本租賃合同書。一、出租方式一、出租方式甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營。乙方合法、有序、有效經(jīng)營工廠。二、出租期限二、出租期限出租期為年，自年月日至年月日。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。三、合同事

2、宜三、合同事宜1.甲方整體出租廠的經(jīng)營權(quán)、場地使用權(quán)（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，以及各種生產(chǎn)經(jīng)營的證照）給乙方經(jīng)營使用。2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營工廠。3.工廠年租金萬元／年（大寫萬元）。3五、乙方的五、乙方的權(quán)利和利和義務(wù)義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，乙方對廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，并依法經(jīng)營。2.乙方要保證廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責(zé)按照

3、相關(guān)規(guī)定按時辦理廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔(dān)所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)。4.租賃期間，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔(dān)費用，不允許機械設(shè)備帶病運行和違章操作。5.租賃期間，乙方不得處置工廠的租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押、擔(dān)