調(diào)整后房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅分類核定征收率明細(xì)表

1、－1－調(diào)整后房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅分類核定征收率明細(xì)表類別坐落地房地產(chǎn)性質(zhì)征收率普通住房68%普通住房以外的住宅公寓810%一類區(qū)市南區(qū)、嶗山區(qū)別墅、商業(yè)用房1518%普通住房57%普通住房以外的住宅公寓79%二類區(qū)市北區(qū)別墅、商業(yè)用房1215%普通住房57%普通住房以外的住宅公寓68%三類區(qū)四方區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、開發(fā)區(qū)別墅、商業(yè)用房1215%普通住房56%普通住房以外的住宅公寓67%四類區(qū)即墨市、膠州市、膠南市別墅、商業(yè)用房810

2、%普通住房45%普通住房以外的住宅公寓56%五類區(qū)萊西市、平度市別墅、商業(yè)用房68%注：1.轉(zhuǎn)讓本辦法所稱“公共配套設(shè)施”取得的收入，比照“普通住房以外的住宅公寓”的核定征收率執(zhí)行。2.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位、售價(jià)、造價(jià)、戶型等因素，在該表“征收率”欄規(guī)定的幅度內(nèi)確定開發(fā)項(xiàng)目的核定征收率。－1－調(diào)整后房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅分類核定征收率明細(xì)表類別坐落地房地產(chǎn)性質(zhì)征收率普通住房68%普通住房以外的住宅公寓810%一類區(qū)市南

3、區(qū)、嶗山區(qū)別墅、商業(yè)用房1518%普通住房57%普通住房以外的住宅公寓79%二類區(qū)市北區(qū)別墅、商業(yè)用房1215%普通住房57%普通住房以外的住宅公寓68%三類區(qū)四方區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、開發(fā)區(qū)別墅、商業(yè)用房1215%普通住房56%普通住房以外的住宅公寓67%四類區(qū)即墨市、膠州市、膠南市別墅、商業(yè)用房810%普通住房45%普通住房以外的住宅公寓56%五類區(qū)萊西市、平度市別墅、商業(yè)用房68%注：1.轉(zhuǎn)讓本辦法所稱“公共配套設(shè)施”取得的收入，比