建筑工程合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)探索研究

1、建筑工程合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)探索研究【摘要】本文主要就建筑工程施工合同的簽訂、履行以及終止三個(gè)方面分析了建筑施工企業(yè)在合同管理中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，然后提出了建筑施工企業(yè)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)的防控措施，本文在此提出了自己的觀點(diǎn)和看法?！娟P(guān)鍵詞】建筑施工企業(yè)；合同管理；法律風(fēng)險(xiǎn)；防控策略一、前言對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，合同是起到一種保護(hù)和約束的作用，對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量和施工都起到至關(guān)重要的作用，因?yàn)樵诮ㄖこ痰拿恳粋€(gè)環(huán)節(jié)上，都有可能出現(xiàn)法律上的問(wèn)題，所以

2、必須謹(jǐn)慎的對(duì)待合同有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。二、合同管理中出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)1、合同簽訂時(shí)一是在準(zhǔn)備簽訂時(shí)缺乏周全的準(zhǔn)備工作施工合同在簽訂階段時(shí)，施工企業(yè)在之前缺乏相對(duì)周全的籌備工作，這一點(diǎn)大致體現(xiàn)在沒(méi)有切實(shí)、有效地對(duì)合約另一方本身所具有關(guān)于資格、資金、信譽(yù)、履行合約的能力、所經(jīng)營(yíng)的環(huán)節(jié)等等關(guān)鍵方面進(jìn)行調(diào)查和審核；或者對(duì)合同內(nèi)容所涉及到的部分沒(méi)有進(jìn)行深入地了解，撇開(kāi)資金落實(shí)情況等不談，就連對(duì)其是否合法、甚至是否真實(shí)都不清楚；或者在合同簽約時(shí)不了解對(duì)

3、方簽約者所有的權(quán)限等。這都會(huì)為合同簽埋下隱患。反應(yīng)；對(duì)自己應(yīng)該使用的義務(wù)和權(quán)利，諸如抗?fàn)庌q解的權(quán)利、代位權(quán)和撤銷等一系列權(quán)利，并沒(méi)有進(jìn)行積極的使用和維護(hù)；或者超過(guò)了有效訴訟時(shí)間進(jìn)行訴訟等。3、合同終止之后現(xiàn)實(shí)中大部分施工企業(yè)存在這樣的錯(cuò)誤理念：即他們以為施工合同所可能面對(duì)的法律風(fēng)險(xiǎn)會(huì)隨著合同履行結(jié)束而終止，理論上的確如此。但是在現(xiàn)實(shí)中的很多案例表明，即便合同終止，合同管理仍然存在一定風(fēng)險(xiǎn)。比如：如果施工企業(yè)和單位沒(méi)有在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)

4、行諸如保密、合作和通知等工作，仍然要被追究相關(guān)的法律責(zé)任；施工企業(yè)和單位由于其保管的各類文件遺失或缺失等造成的糾紛等，都會(huì)嚴(yán)重影響施工企業(yè)方的解決。三、合同管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防控策略1、提高合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)施工企業(yè)應(yīng)加大對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部以及經(jīng)營(yíng)管理人的法律學(xué)習(xí)與培訓(xùn)力度，通過(guò)集中學(xué)習(xí)、案例討論、知識(shí)競(jìng)賽、經(jīng)驗(yàn)交流等多種方式使領(lǐng)導(dǎo)干部以及經(jīng)營(yíng)管理人員充分認(rèn)識(shí)到合同管理中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)及其不良后果，同時(shí)，提高領(lǐng)導(dǎo)干部以及經(jīng)營(yíng)管理人員對(duì)法律的認(rèn)知