精裝修工程計劃質量檢查標準(實測實量)

1、#精裝修工程質量檢查操作指引精裝修工程質量檢查操作指引1、目的、目的1.1規(guī)范產品質量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。1.2提供產品質量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。1.3強調工程一次成型質量，以實測實量達標率反映工程一次成型質量水平。1.4以查促改，加強過程不斷改進，持續(xù)提升工程質量。2、實施原則、實施原則2.12.1施工單位須對其施工產品質量負責，根據(jù)工程進度實時對施工范圍的所有施工單

2、位須對其施工產品質量負責，根據(jù)工程進度實時對施工范圍的所有工程質量進行工程質量進行100%100%實測實量，檢查記錄按月建立分戶實測檔案，工程部檢查比實測實量，檢查記錄按月建立分戶實測檔案，工程部檢查比例須符合集團制度要求，并對實測檔案的準確性和真實性負責。例須符合集團制度要求，并對實測檔案的準確性和真實性負責。2.2工程部項目經理須對當月施工范圍的所有工程質量按每個施工單位不低于10戶進行檢查且總數(shù)不低于20戶，工程部經理須對當月施工

3、范圍的所有工程質量按每個施工單位不低于2戶進行檢查，并在檢查記錄表上簽字確認。2.3戶內墻、地磚全部施工完畢后，方可進行此戶實測實量，且應在墻、地磚施工完畢7天后進行測量。2.4工程管理部須對工程部的檢查記錄表準確性和真實性進行復核。2.5工程管理部裝修工程檢查時應檢查戶內裝修各已完成的所有工作面（不僅限于上個月完成工作量），不斷促進整改。2.6每道工序完成后（指該工序所有工作量已完成，包含細部處理）施工單位須立即進行檢查，工程部須在工

4、序完成7日內進行檢查，工程管理部按月對各工程部和施工單位所施工工程質量進行抽查。2.72.7同一戶內同一工序內容須全數(shù)完成，檢查時未完成位置直接按不合格點記同一戶內同一工序內容須全數(shù)完成，檢查時未完成位置直接按不合格點記錄。錄。2.82.8工程部須在每月工程部須在每月2525日前上報施工單位當月工程量（包含上月日前上報施工單位當月工程量（包含上月2626日至本月日至本月2525日），并確保施工單位當月所施工工程量與實際形象進度相符。如出

5、現(xiàn)不符現(xiàn)日），并確保施工單位當月所施工工程量與實際形象進度相符。如出現(xiàn)不符現(xiàn)象，視滯后情況扣罰施工單位當月綜合達標率象，視滯后情況扣罰施工單位當月綜合達標率1%4%1%4%。3、工程管理部取樣原則與計算說明、工程管理部取樣原則與計算說明3.1取樣原則3.1.1工程管理部對工程質量進行抽查復測時，按戶進行抽查，所有檢查項僅限于套內各項工程質量。3.1.2工程部對工程質量進行抽查時，須盡可能將檢查面均勻分散，工程管理部將對當月施工范圍工程質

6、量現(xiàn)場隨機抽查。3.1.3現(xiàn)場實測實量時，須按編號進行記錄、存檔，不合格點須在現(xiàn)場實體上原位進行標注。3.1.4測量數(shù)據(jù)須真實、有效。3.2計算說明3.2.1檢查表以戶為單位，統(tǒng)計每戶的質量達標率。4、頂棚、頂棚4.1吊頂石膏板不平整、接縫高低差#4.6.4數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個實測點。目測選取1條疑似偏差最大的石膏線，拉通線測量石膏線與通線之間水平距離最短與最長極差值，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點?；蛲ㄟ^目測存在石膏線

7、明顯不順直現(xiàn)象，則該測量點不合格。4.7石膏線與頂棚之間線條寬度不均勻一致4.7.1指標宗旨：控制戶內頂棚批灰找平以后，頂棚在石膏線位置平整程度，主要控制觀感質量。4.7.2合格標準：寬度均勻，觀感不明顯4.7.3測量方法：鋼尺、卷尺、觀察4.7.4數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個實測點。目測選取2條疑似寬度偏差最大的石膏線，測量石膏線與頂棚之間線條寬度的極差值，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點?；蛲ㄟ^目測存在石膏線與頂棚之間線條寬度

8、明顯不均勻一致現(xiàn)象，則該測量點不合格。4.8天花不平整4.8.1指標宗旨：控制戶內天花批灰找平以后平整程度，主要控制觀感質量。4.8.2合格標準：觀感無起伏不平4.8.3測量方法：靠尺、塞尺、觀察4.8.4數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個實測點。任選同一功能房間天花的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。選取其中偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點?；蛲ㄟ^目測存在天花有起伏不

9、平現(xiàn)象，則該測量點不合格。4.9天花開裂、起皮4.9.1指標宗旨：控制戶內天花涂飾施工質量。4.9.2合格標準：不允許4.9.3測量方法：觀察4.9.4數(shù)據(jù)記錄：每一功能區(qū)間作為1個實測點。目測是否存在天花開裂、起皮現(xiàn)象，如存在一處及以上有此類問題，則該測量點不合格。5、墻面、墻面5.1墻磚空鼓5.1.1指標宗旨：控制戶內墻磚空鼓程度。5.1.2合格標準：墻磚鋪貼完成7天后，不允許空鼓。5.1.3測量方法：空鼓錘5.1.4數(shù)據(jù)記錄：墻磚

10、空鼓在膩子打磨后進行檢查墻磚空鼓在膩子打磨后進行檢查；當戶空鼓率達到；當戶空鼓率達到10%20%10%20%，將對當戶達標率扣，將對當戶達標率扣除2%2%，當戶空鼓率達到，當戶空鼓率達到20%20%以上，將對當戶達標率扣除以上，將對當戶達標率扣除4%4%。每一戶作為1個實測區(qū)域。通過空鼓錘檢查是否存在墻磚空鼓。計算方法：檢查點統(tǒng)一記為10，合格率=戶內墻磚整磚合格數(shù)戶內所有墻磚整磚數(shù)的百分比，如合格率為95%，則檢查點數(shù)為10，合格數(shù)為