(萬科)精裝修標(biāo)準(zhǔn)

1、1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)一、一、精裝修前戶內(nèi)土建項目精裝修前戶內(nèi)土建項目1、頂棚（層高）、頂棚（層高），開間尺寸，開間尺寸1.2地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差大于15mm的房間，在房間四角墻面引出水平點(diǎn)，檢查頂棚水平度頂棚水平度允許偏差小于10mm。1.3凈高允許偏差小于5mm、15mm。1.4開間尺寸兩頭應(yīng)相等，允許偏差小于10mm。5其他檢查項標(biāo)準(zhǔn)同內(nèi)墻面。2、煙道、煙道2.1反光鏡在底層排煙口向上照射，能觀察到頂，暢通無堵阻現(xiàn)象。2.2排煙口

2、位置正確，附近的煤氣管道等不影響今后裝潢安裝止逆閥和脫排導(dǎo)管。2.3煙道動力帽完好無損傷，轉(zhuǎn)動靈活無異響。3、出墻洞、出墻洞3.1排氣孔、空調(diào)洞無遺漏，位置正確，坡度內(nèi)高外低，符合設(shè)計要求；3.2洞口粉刷圓順，無歪斜、缺口現(xiàn)象；3.3洞內(nèi)套管、洞口帽蓋齊全，安裝牢固、與墻面的吻合、無歪斜、起翹現(xiàn)象。4、預(yù)埋箱盒質(zhì)量、預(yù)埋箱盒質(zhì)量4.1箱盒埋入墻體的深淺合適，不得凸出墻面；盒口凹入墻面不得超過5mm；4.2箱盒齊全、完好、無歪斜變形、混凝

3、土砂漿堵塞現(xiàn)象；5、室內(nèi)墻、地面、室內(nèi)墻、地面5.1檢查每個面不少于3個點(diǎn)。5.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓開裂，批嵌細(xì)膩，無脫皮。5.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm；5.4立面垂直，允許偏差小于3mm，陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm；5.5踢腳線部位無外撇、內(nèi)斜現(xiàn)象，與整面墻體順直平整；5.6踢腳線高度一致，無空鼓開裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚。檢查每面不少于3個點(diǎn)。5.

4、7踢腳線處水泥砂漿不得抹在墻面批嵌膩?zhàn)訉由?，批嵌膩?zhàn)硬坏媚ㄔ谒嗌皾{層上。5.8預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確、出墻口整潔、順直；5.9墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤基本一致，無明顯修補(bǔ)痕跡。5.10廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺墻面除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還需做到細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致，平整清潔，紋路上下3驗收方法序號項目質(zhì)量要求及允許偏差量具測量方法項目分類浸漬紙層壓木質(zhì)地板≤2.0mm實木復(fù)合地板≤2.0mm1表面平整度實木地板a)

5、≤2.0mm建筑用電子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺C浸漬紙層壓木質(zhì)地板≤0.5mm實木復(fù)合地板≤0.5mm2縫隙寬度實木地板a)≤0.5mm塞尺C浸漬紙層壓木質(zhì)地板≤0.5mm實木復(fù)合地板≤0.5mm3地板接縫高低實木地板a)≤0.5mmC浸漬紙層壓木質(zhì)地板實木復(fù)合地板4地板翹曲度實木地板a)≤0.5mm％鋼直尺，楔形塞尺每室測量三處，取最大值。C與墻面之間應(yīng)留8～12mm的伸縮縫鋼直尺測量四周C5安裝行走無明顯響聲行走一圈C6外觀符合2

6、.1的要求手感、目測全檢Ca)本表實木地板所例允差適用于柚木、白樺、印茄木樹種的地板其它樹種的地板可參照執(zhí)行3、木門窗（進(jìn)戶門、房間門等）、木門窗（進(jìn)戶門、房間門等）3.1門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；3.2門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸安裝齊全，無遺漏，位置準(zhǔn)確，門框扇整體潔凈無污染；3.3木門窗的安裝驗收要求及方法驗收方法序號項目質(zhì)量要求及允許偏差量

7、具測量方法項目分類1安裝符合3.1的要求B2外觀符合3.1的要求B3配件符合3.2的要求手感目測全檢B4門窗槽口對角線長度差≤3mm對角檢測尺或鋼卷尺C5門窗框的正側(cè)面垂直度≤2mm建筑用電子水平尺或1m垂直檢測尺C6框與扇、扇與扇接縫高低差≤2mm鋼板尺、塞尺C7門窗扇對口縫1.0～2.5mmC內(nèi)門5～8mmC衛(wèi)生間C8無下框時，門扇與地面間留縫廚房間8～12mm塞尺每室隨機(jī)測量二處，取最大值C4.4.樓梯及其他木制品樓梯及其他木制品