精裝修房子驗收標準

1、精裝修房子驗收標準精裝修房子驗收標準一、地面1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應(yīng)是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。2、相鄰樓梯踏步的高差應(yīng)不超過5MM；踏步應(yīng)做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應(yīng)做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。3、踢腳線出墻厚度應(yīng)保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應(yīng)磨邊并拋光。4、石材

2、、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設(shè)計決定）。5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應(yīng)準確，地漏與四周相吻合。6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應(yīng)無高低差，木應(yīng)伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙；7、客房內(nèi)地毯應(yīng)用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應(yīng)順合，接縫應(yīng)嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現(xiàn)象；地毯邊應(yīng)壓進踢腳線內(nèi)，并用打邊刀打平，無拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。8、地毯與石材的接縫應(yīng)固定服帖

3、，收口處保持界線分明，無拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材23MM；木與大理石、地磚交接處應(yīng)留10MM縫，用收口條處理。9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應(yīng)一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。10、地面有高低落差處應(yīng)采用不同顏色的材料加以區(qū)分。11、用于底層的材料其基層應(yīng)做好防潮、防水、防蟲等保護處理。12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750750，以免石材變形，如設(shè)計需要使用大規(guī)格板，在條

4、件許可的情況下使用2.5公分以上板。二、門窗1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM；3、門扇上的鉸鏈等五金件均應(yīng)安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側(cè)邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應(yīng)保持橫平豎直。4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應(yīng)固定

5、牢固密實、平整，無收縮。5、移門軌道安裝必須垂直、水平與基體結(jié)構(gòu)、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩(wěn)、靈活、無異響。6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。7、門安裝好后應(yīng)垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好后絕對無松動。三、隔墻1、隔墻與地面、吊頂?shù)倪B接處應(yīng)界線分明，縫隙小于2MM，無污染物；2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應(yīng)均勻、順直，隔墻應(yīng)使用環(huán)保的隔音材料。3、玻璃隔墻

6、必須使用安全玻璃；并排的玻璃接縫應(yīng)留縫寬度一致，且寬度在46mm為宜，玻璃邊適當?shù)菇?。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應(yīng)跟通。6、焊接接頭處應(yīng)無孔隙、氣泡和裂縫的完全融合。要保證焊接的噴濺物不噴濺至在已拋光過的焊接物表面（若有污染采用無破壞性的溶劑去除過量的膠合劑并洗滌干凈）。八、石材1、常規(guī)物理特性檢驗a、平整度。靠尺檢查不翹曲；b、對角誤不大于1mm~1.5mm；c、角方用角尺檢查必須滿足90度直角；d、表面

7、無裂紋、坑點、黑斑，有坑點不大于20mm20mm，每塊板數(shù)量在12個以下；e、無缺角、缺邊損傷、不爆邊、裁口應(yīng)平直；f、拋光度按設(shè)計，施工要求在定貨合約規(guī)定范圍內(nèi)，光面從70度至80度以上，鏡面90度以上。g、天然石材紋路應(yīng)跟通，方向保持一致。2、不同石材的觀感特性驗收a、花崗巖類質(zhì)地致密，組織部分均勻，不易有大的裂紋，并且同一塊荒料陰陽板較少，易滿足設(shè)計要求色澤一致的效果，但需注意花有方向，不得有色筋、色斑不大于2mm2mm，每塊規(guī)格

8、板數(shù)量在1個以下。b、大理石類、天然石材的特性在大理石類石材上表現(xiàn)得尤為明顯，顏色、紋理變化多端，既能體現(xiàn)設(shè)計效果，也是驗收的難點，須正確理解大理石的天然特性紋理基本一致，無大的色筋、總體色澤一致、避免陰陽板，如地面施工時因面積較大，選用幾顆荒料時如有色差也可用陰陽板過渡、選料時注意避開因裂紋而補膠后類似紋理的板子。c、消面及砂巖類石材時要注明表面做防污處理（透氣式）。九、石材造型a石材線條造型無爆邊、破損、外露邊、面，凹槽處全部拋光；

9、b石材表面清理干凈、光潔、無膠水?。籧石材表面平整、無色差、無裂縫、干掛接縫手摸無高低差、板面平整無翹曲；d石材粘結(jié)無空鼓、干掛石材無松動。十、五金1、有五金件表面必須干凈、光滑，無劃痕；2、五金件必須安裝牢固；安裝在同一高度的五金件，高差不得超過1MM；3、抽屜導(dǎo)軌必須移動時平滑、靈活，無異響。4、衛(wèi)浴等五金件的安裝高度由設(shè)計決定，但必須符合人性化。5、衛(wèi)生間安裝五金件、開關(guān)面板安裝必須居中（在單塊磚的中心或兩塊磚的接縫），所打洞眼，

10、必須作防水處理。6、鋼螺絲只能固定硬木襯背，次框架或木板條。室外用或在帶水源的房間內(nèi)的釘與螺絲應(yīng)被電鍍處理。十一、扶手、護攔1、樓梯扶手、中庭扶手的高度、必須滿足安全要求。2、玻璃扶手應(yīng)固定牢固，兩塊玻璃的高差應(yīng)小于1MM。3、不銹鋼扶手的間距相隔置管不得大于150MM。（特殊環(huán)境特性要求）4、圓形扶手的弧度一定要滿足圓滑手感要求。5、不銹鋼扶手表面一定要平整，視覺無高差起伏，表面光澤一致，無缺陷。6、木扶手及其他線條的接縫必須做指接處