供應(yīng)商入圍及評估管理作業(yè)指引

1、第1頁共6頁供應(yīng)商入圍及評估管理作業(yè)指引供應(yīng)商入圍及評估管理作業(yè)指引編制編制日期日期審核審核日期日期批準(zhǔn)批準(zhǔn)日期日期第3頁共6頁5.1.3考察調(diào)研定位類似樓盤，了解供應(yīng)商資源。5.1.4從市場引進(jìn)優(yōu)秀供應(yīng)商與保有及發(fā)展優(yōu)秀供應(yīng)商同等重要，市場充分競爭與長期戰(zhàn)略合作是相輔相承的關(guān)系，不可偏廢任何一個。5.25.2《富力地產(chǎn)集團(tuán)供應(yīng)商名錄》的建設(shè)與管理《富力地產(chǎn)集團(tuán)供應(yīng)商名錄》的建設(shè)與管理5.2.1《富力地產(chǎn)集團(tuán)供應(yīng)商名錄》根據(jù)材料設(shè)備類別

2、，分為《戰(zhàn)略采購類供應(yīng)商名錄》與《二級管控材料設(shè)備供應(yīng)商名錄》，其中：1)對工程質(zhì)量影響重大、采購量大及采購金額高、適用度廣泛的材料類別，列入《戰(zhàn)略采購供應(yīng)商名錄》，由集團(tuán)一級管控，入選的供應(yīng)商為規(guī)模強(qiáng)大、實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好的中外知名品牌企業(yè)，是集團(tuán)的戰(zhàn)略合作伙伴，由集團(tuán)統(tǒng)一簽訂戰(zhàn)略采購協(xié)議，如瓷磚、涂料、衛(wèi)浴產(chǎn)品等。2)對工程質(zhì)量、成本影響較大，但因適用度、采購量、地域性等限制而難以進(jìn)行集中采購的材料類別，列入《二級管控材料設(shè)備供應(yīng)商

3、名錄》，由集團(tuán)二級管控，入選的供應(yīng)商須經(jīng)集團(tuán)相關(guān)部門聯(lián)合考察合格，如擦窗機(jī)、飾面磚石、家私電器等。集團(tuán)下屬各地區(qū)公司、子公司如需采購該類別材料，必須嚴(yán)格從《二級管控材料設(shè)備供應(yīng)商名錄》中選擇合作單位。5.2.2未列入《富力地產(chǎn)集團(tuán)供應(yīng)商名錄》的材料類別為非受控材料，該類別材料由各地區(qū)公司供應(yīng)部在保證質(zhì)量的前提下通過招標(biāo)或貨比三家的形式以最優(yōu)價格進(jìn)行采購，供應(yīng)商信息由各地區(qū)公司、子公司自行維護(hù)，以備集團(tuán)監(jiān)察中心不定期核查。5.2.3入選《

4、富力地產(chǎn)集團(tuán)供應(yīng)商名錄》的供應(yīng)商須由監(jiān)察中心、招標(biāo)中心、成本監(jiān)控中心、總工室、工程部及供應(yīng)部的副經(jīng)理級以上人員組成聯(lián)合考察小組，實(shí)地考察并確認(rèn)相關(guān)資質(zhì)，報集團(tuán)副總裁審批。5.2.4在實(shí)際操作中，如對材料類別是否屬于一級或二級管控范圍出現(xiàn)爭議，由監(jiān)察中心、成控中心、企管中心共同審查確定。5.2.5列入《富力地產(chǎn)集團(tuán)供應(yīng)商名錄》的廠商如果實(shí)行代理制的銷售模式，其采購及合作方案按經(jīng)張生批準(zhǔn)的《關(guān)于對實(shí)行代理制銷售模式供應(yīng)商的管理規(guī)定》執(zhí)行，該