近十年來濟南主城區(qū)城市用地布局演變研究.pdf

1、國外實踐表明，城市化水平達到45％以后，城市人口主要由小城市向大城市遷移。2009年我國城市化水平已達45.68％，步入了大城市發(fā)展黃金時期[1]。城市用地規(guī)模的急劇擴張和用地布局的頻繁調整成為社會經濟發(fā)展的重要表現(xiàn)。然而，我國目前對于城市用地布局演變的研究尚待完善與深化。本研究在傳統(tǒng)的城市規(guī)劃學科研究方法的基礎上，借鑒地理學的空間分析方法，建構城市用地布局演變分析方法，選取近十年來濟南主城區(qū)用地為研究對象，對城市用地整體及各功能用地的

2、布局演變和用地增長進行深入分析。
　　 研究表明，近十年來濟南市城市用地整體擴展模式以圈層填充為主，由“點+面”逐步演變?yōu)椤皫睢?，期間經歷了用地增長由迅猛到平緩的過程。方位擴展模式由較為顯著的軸向擴展轉為緩慢的“趨圓型”擴展。主城區(qū)東部為近十年來用地的主要擴展翼，北部和西部為次要擴展翼。用地增長活躍點絕大多數(shù)集中于中心城以外地區(qū)，尤其是主城區(qū)東部地區(qū)。
　　 各主要功能用地擴展模式均以“同心圓+軸向即為主，且向東部擴展

3、的趨勢均十分顯著。居住用地的擴展從用地增長量和擴展強度等方面均最為突出，為近十年間濟南主城區(qū)用地擴展的主要力量。三類主要功能用地的增長遷移存在差異。其具體表現(xiàn)為居住用地的向內聚集，工業(yè)用地的分散遷移和公共服務設施用地的穩(wěn)步東聚。
　　 在對近十年來濟南主城區(qū)城市用地布局演變規(guī)律深入分析的基礎上，將1996-2007年三版用地布局圖與《濟南市城市總體規(guī)劃(2006-2020)》的用地布局遠期規(guī)劃圖進行疊加，直觀對比近十年來城市用地

4、布局及各主要功能用地布局演變與總體規(guī)劃的一致性。結果顯示，城市總用地、工業(yè)用地以及公共服務設施用地的布局演變與總體規(guī)劃的布局規(guī)劃基本一致，但總用地和公共服務設施用地均存在用地布局松散，土地集約度不高的問題，工業(yè)用地則需進一步外遷和整合。而居住用地的內聚型布局演變與外遷型規(guī)劃意圖依然存在較大差異。
　　 盡管濟南市在城市形態(tài)上表現(xiàn)為“帶狀組團”模式，城市用地在外圈層，特別是東部新城的規(guī)模不斷擴大導致以“同心圓”圈層填充式發(fā)展為主的