農(nóng)村集體土地拆遷中的問題及其對策研究——以沈陽市于洪區(qū)為例.pdf

1、隨著當前中國經(jīng)濟的持續(xù)高速發(fā)展，征用農(nóng)村集體土地而帶來的農(nóng)村集體土地拆遷問題矛盾凸顯。農(nóng)村集體土地拆遷中各方利益錯綜復雜，我國《土地管理法》中所規(guī)定的相關內(nèi)容又不夠詳細與完整，早已不適應現(xiàn)階段我國農(nóng)村集體土地拆遷的現(xiàn)實要求。國家《物權法》和國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布出臺后，國家進一步規(guī)范拆遷工作的態(tài)度已十分明顯。在國家層面集體土地拆遷指導法律法規(guī)正式頒布出臺以前，各地農(nóng)村集體土地拆遷工作都面臨著前所未有的嚴峻形勢，并不同

2、程度存在著一些亟待解決的問題。
　　本文對此課題進行了深入分析和研究，總結了當前階段我國集體土地拆遷法律法規(guī)和有關政策的頒布出臺現(xiàn)狀，并集中分析了各地區(qū)在農(nóng)村集體土地拆遷中出現(xiàn)的突出問題。還通過對遼寧省沈陽市于洪區(qū)農(nóng)村集體土地拆遷工作的長期調(diào)研，分析了該區(qū)成功處理農(nóng)村集體土地拆遷矛盾的工作思路和解決對策。最后應用公共管理學知識，并結合對有關法律法規(guī)和政策的研究，提出了具有實用性和操作性的農(nóng)村集體土地拆遷問題解決對策。為當前階段我國

3、農(nóng)村集體土地拆遷工作進一步改進工作思路與管理模式等方面做了有益的研究與探索。
　　拆遷法律法規(guī)和政策的時效性很強。本文創(chuàng)新性的寫在國家《物權法》和國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后，《土地管理法》修改前，并以此為切入點，研究分析在當前階段的我國農(nóng)村集體土地拆遷存在問題與解決辦法，具有實證性研究的特點，同時也具有一定創(chuàng)新思路和提高各地決策提供咨文與建議的宗旨。為今后國家和各地區(qū)研究出臺集體土地拆遷補償新法規(guī)也都具有一定的理